A vendre maison ancienne de 3 étages de 526 mètres carrés à Athènes. Semi-sous-sol se compose de 2 chambres, salon, une cuisine, une salle de bains. Rez-de-chaussée se compose de 3 chambres, salon, une cuisine, une salle de bains, un cellier, un bureau. 1er étage se compose de 3 chambres, salon avec cuisine, salon, une cuisine, une salle de bains, un cellier, un bureau. Il y a: panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, chauffage. Les propriétaires quitteront les meubles avec la vente. Extras inclus avec la propriété: jardin. - Oui. Description de la propriété: Historical Multi-Level Building for Sale in Central AthensIntroduction Découvrez une occasion unique de posséder un bâtiment historique à plusieurs niveaux au cœur d'Athènes, Grèce. Prix de 480 000 €, cette propriété, datant de 1933, offre un immense potentiel de rénovation et de transformation en un espace résidentiel, commercial ou mixte. Avec son charme architectural classique et son emplacement central, ce bâtiment est idéal pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un projet distinctif dans un cadre urbain dynamique. Description des espaces extérieurs et intérieurs De l'extérieur, le bâtiment dégage une élégance intemporelle avec son style architectural classique, avec une façade de couleur claire – éventuellement blanche ou crème – et de grandes fenêtres ornées de balcons en fer forgé. La vue sur la rue est rehaussée par des arbres matures et feuillus qui offrent de l'ombre et une touche de verdure, créant un contraste agréable avec l'environnement urbain. Plusieurs entrées, dont une porte en verre, ajoutent au bâtiment son caractère et son accessibilité. La région environnante comprend des éléments urbains typiques tels que des véhicules garés et des meubles de rue, reflétant un quartier résidentiel calme mais animé ou mixte. En interne, la propriété met en valeur l'artisanat traditionnel avec des escaliers en bois polis, des barres de main assorties et des balustres. Les murs, souvent revêtus de bois ou peints dans des tons légers, complètent les teintes chaudes et riches de la menuiserie, créant une esthétique élégante et cohésive. Bien que l'intérieur reflète un design classique, il y a des signes d'usure, en particulier sur les murs inférieurs près des escaliers, indiquant la nécessité de rénovation pour restaurer sa grandeur d'origine. Les espaces intérieurs bien éclairés suggèrent un environnement accueillant avec un potentiel de mises à jour modernes tout en préservant son charme vintage. Aménagement par étage Spanning trois niveaux sur un bâtiment de trois étages, cette propriété offre un aménagement généreux avec un total de 12 chambres, dont 8 chambres et 3 salles de bains. La répartition de l'espace est la suivante: - Rez-de-chaussée: Probablement avec des espaces communs ou des espaces d'entrée, avec potentiel pour les salons, les aires de réception, ou l'utilisation commerciale. - Premier étage: Composé d'un mélange de chambres et éventuellement d'espaces de vie ou de bureaux supplémentaires, idéal pour une utilisation familiale ou des possibilités de location. - Deuxième étage: chambres supplémentaires et espaces privés, offrant une flexibilité pour la personnalisation en fonction des besoins de l'acheteur. La configuration exacte peut être adaptée lors de la rénovation en fonction des besoins résidentiels, hôteliers ou professionnels, rendant cette propriété très polyvalente. Équipements Cette propriété comprend des fonctionnalités pratiques qui améliorent sa fonctionnalité, comme une salle de stockage dédiée pour plus de commodité. Le chauffage est assuré par un système à gaz, assurant une chaleur efficace pendant les mois les plus frais. Bien que le bâtiment soit dans un état plus ancien, sa structure solide et sa conception classique constituent une base solide pour la modernisation. L'emplacement, à seulement 9 km de la mer et à seulement 2 km de l'aéroport, offre une excellente connectivité pour les résidents ou les propriétaires d'entreprise. Description de la zone Située dans le centre animé d'Athènes, dans la région de l'Attique, cette propriété est nichée dans un environnement urbain dynamique qui allie histoire, culture et confort moderne. La région environnante offre un style de vie athénien quintessence, avec un accès facile à des monuments emblématiques tels que l'Acropole, des marchés dynamiques et des tavernes traditionnelles servant une cuisine grecque authentique. Le quartier est un centre d'activité, avec un mélange d'espaces résidentiels et commerciaux, de boutiques locales et de cafés qui reflètent la riche tapisserie culturelle de la ville. Pour les loisirs, les résidents peuvent explorer les parcs à proximité ou prendre un court trajet en voiture vers la Riviera Athénienne pour des sorties de plage, à environ 9 km. La connectivité est un avantage clé, avec l'aéroport à seulement 2 km de l'établissement, assurant un voyage sans faille pour les affaires et les loisirs. Cet emplacement central, au cœur de la capitale grecque, offre une occasion sans précédent de s'immerger dans l'énergie et le patrimoine d'Athènes tout en profitant de la proximité des équipements essentiels et des liaisons de transport. Clôture Ce bâtiment historique à plusieurs niveaux Athènes représente une chance rare d'acquérir une propriété avec un potentiel important de rénovation et de personnalisation. Prix à 480 000 €, il offre un mélange unique d'architecture classique, d'intérieurs spacieux et d'un emplacement urbain de choix, ce qui en fait un excellent investissement pour ceux qui cherchent à créer un espace résidentiel ou commercial sur mesure. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser un visionnement ou obtenir plus de détails sur cette occasion exceptionnelle. Cette description a été générée par AI--------------------------------------------
