Villa à Ysterni, Paros, à 100 m de la mer avec piscine privée et jacuzzi avec vue panoramique - 1/6 de propriété fractionnée - 294 000 €
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Un havre égéen entièrement neuf à Isterni, Paros.
Située à seulement 100 mètres de la mer à Isterni, Paros, cette villa de 190 m² allie des vues panoramiques sur la mer Égée à d'exceptionnels espaces de vie intérieurs et extérieurs. La résidence comprend quatre chambres principales (master), quatre salles de bains, une piscine privée à débordement et un jacuzzi, le tout sur un terrain magnifiquement aménagé de 250 m².
Surplombant la baie d'Isterni, la plage de Tsoukalia et l'île de Naxos, la villa tire le meilleur parti de son emplacement côtier privilégié. Ses vastes terrasses, ses espaces détente sous pergola, son salon extérieur, sa plage de piscine et son espace barbecue créent une suite d'espaces conçus pour de longues journées en plein air, recevoir et profiter de soirées relaxantes face à la mer.
Agencée sur trois niveaux, la maison équilibre harmonieusement espaces collectifs généreux et intimité. De grands espaces de vie et de repas, une cuisine entièrement équipée et quatre suites parentales privées la rendent idéale aussi bien pour des séjours en famille que pour recevoir des invités, tandis que l'architecture associe le confort contemporain à des matériaux et détails inspirés de son environnement cycladique.
Ce qui est inclus dans le prix de votre part :
Propriété, tous les frais de clôture, taxes, avocat, honoraires de design d'intérieur, frais de notaire et dépôt sur le compte de réserve.
Propriété entièrement équipée, avec plus de 80 équipements.
Frais de gestion annuels jusqu'en décembre 2028 (gestionnaire de propriété, services publics, taxes foncières, services financiers, assurance, entretien et réparations de la maison, aménagement paysager, frais de nettoyage, contrôle des nuisibles, frais de gestion, utilisation de l'application OWNERS, produits d'épicerie et essentiels pour la maison).
Lorsque vous n'utilisez pas votre période de séjour, OWNERS peut gérer la location à des tiers, vous aidant ainsi à générer des revenus grâce à votre part.
Retour sur investissement (ROI) annuel projeté : 4 % à 5 %
À l'intérieur, des proportions généreuses et des matériaux naturels définissent le caractère de la résidence. De hauts plafonds voûtés apportent une sensation de grandeur et d'espace aux pièces de vie, tandis que les pierres apparentes, le parquet en bois massif et les plafonds en poutres de bois blanc apportent de la chaleur et un caractère distinctement méditerranéen. Un mobilier conçu sur mesure et un éclairage soigneusement étudié complètent les intérieurs avec une esthétique à la fois sophistiquée et décontractée.
La villa se déploie sur trois niveaux, permettant à chacune des quatre chambres principales de bénéficier d'une plus grande intimité. Le rez-de-chaussée réunit les espaces de vie et de repas principaux, la cuisine et une chambre master, avec des vérandas prolongeant les intérieurs vers l'extérieur. Deux suites master supplémentaires occupent le niveau inférieur, tandis que l'étage supérieur est dédié à une autre suite master disposant d'un dressing, d'une véranda privée et d'un jacuzzi.
La cuisine a été conçue comme une partie intégrante de l'espace de réception et est équipée d'appareils Miele. Chaque chambre master comprend sa propre salle de bains spacieuse et de nombreux rangements, tandis que les espaces extérieurs privés renforcent la connexion entre les intérieurs et le paysage égéen environnant.
Au-delà des intérieurs, la piscine à débordement devient le point central de la vie en plein air. De larges terrasses, des pergolas ombragées, un salon au bord de la piscine et un espace barbecue offrent différents cadres tout au long de la journée, des après-midis de détente au bord de l'eau aux dîners en plein air face à la mer.
Le confort a été pensé dans les moindres détails dans toute la villa, combinant des finitions haut de gamme à des caractéristiques conçues pour y vivre toute l'année. Climatisation, chauffage radiant autonome et système d'éclairage sophistiqué complètent la résidence, tandis que la cuisine Miele entièrement équipée et le mobilier sur mesure offrent un cadre raffiné et prêt à emménager.
La vie extérieure est tout aussi bien pensée. La piscine privée à débordement s'accompagne de vastes terrasses solarium, d'espaces de détente sous pergola, d'un salon extérieur et d'un espace barbecue, tandis que le jacuzzi offre un espace privé supplémentaire pour la relaxation. Des jardins aménagés par des professionnels et des espaces extérieurs soigneusement conçus encadrent la propriété pour tirer pleinement parti de sa situation côtière.
La villa bénéficie d'un environnement paisible à Isterni tout en restant à proximité immédiate des destinations les plus prisées de Paros. La mer se trouve à environ 100 mètres, la plage de Skalakia à environ 800 mètres et Naoussa à environ 5 km, mettant les restaurants, magasins et la vie nocturne à seulement quelques minutes en voiture. L'aéroport de Paros se trouve à environ 20 km.
Caractéristiques principales :
Piscine privée à débordement
Jacuzzi privé
Cuisine équipée Miele
4 suites master
Espace de vie extérieur sous pergola
Espace barbecue
Mobilier conçu sur mesure
Climatisation
Chauffage radiant autonome
Espace de rangement privé pour le propriétaire
