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Premier investissement dans un lieu stratégique d'Athènes
Cet appartement de 172m2 magnifiquement rénové est non seulement un havre de confort moderne, mais aussi une occasion d'investissement exceptionnelle.
La propriété :
Cette maisonnette autonome s'étend sur deux niveaux au rez-de-chaussée et au premier étage et a été entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux contemporains et une attention minutieuse au détail.
La résidence offre des intérieurs lumineux et aérés, avec des balcons à l'avant et à l'arrière donnant sur la cour ouverte du bâtiment, assurant une lumière naturelle abondante et une excellente ventilation tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée dispose d'un salon spacieux et salle à manger avec une cuisine moderne ouverte, tandis que le premier étage comprend trois chambres (dont deux sont en suite), une salle de bains supplémentaire et un WC invités.
La maisonnette bénéficie d'un accès autonome, d'une connexion au jardin commun, d'une salle de rangement de 7 m2 au rez-de-chaussée, et est située à seulement 20 mètres d'un grand parking privé.
Cet appartement entièrement rénové, achevé en novembre 2025, est situé dans l'élégant et paisible quartier de Pagrati supérieur, juste au-dessus de la place Varnava. La propriété dispose d'une porte de sécurité, de cadres en aluminium haute sécurité avec des fenêtres incassables et économes en énergie, d'un système de bobines de ventilateur pour le chauffage et le refroidissement, et d'un système de chauffage à faible consommation écologique. L'intérieur comprend une cuisine moderne et des salles de bains avec des matériaux haut de gamme, un plancher de haute qualité et des luminaires contemporains. Une salle de rangement au rez-de-chaussée de 7 m2 est incluse. L'appartement dispose d'un balcon à double vue, d'un balcon donnant sur la rue Tydeos et d'un balcon arrière donnant sur la cour ouverte du bâtiment, ainsi que d'un accès à un jardin commun. Un grand parking privé est disponible à seulement 20 mètres, non inclus avec la propriété. Le quartier est calme et verdoyant, avec un accès facile à la place Varnava, au stade Kallimarmaro et à la station de métro Evangelismos, tout en étant à distance de marche des restaurants, cafés, supermarchés, et toutes les commodités pour vivre confortablement en ville.
Lieu:
Situé au cœur d'Athènes, cet appartement offre un accès inégalé aux transports en commun, ce qui le rend pratique pour les visiteurs et les locataires. L'appartement est situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Athènes, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et vie urbaine. À proximité se trouvent le Stade Panathénaïque (Kallimarmaro), la Galerie Nationale et le Musée d'Art Moderne de Goulandris, rendant la région riche en monuments culturels. La place Varnava et les places feuillues à proximité offrent des cafés, des restaurants et des équipements quotidiens à distance de marche. Les grands hôpitaux et les services médicaux sont facilement accessibles, tandis que les universités et les quartiers d'affaires du centre d'Athènes sont accessibles en quelques minutes. D'excellentes connexions de transport en commun assurent un accès pratique à toute la ville.
Pourquoi investir ici ?
Cette propriété entièrement rénovée est un excellent choix pour les investisseurs à la recherche d'un revenu de location stable dans une zone à forte demande. Son emplacement stratégique à proximité d'établissements clés, combiné avec ses équipements modernes et son design réfléchi, en fait une option attrayante pour un large éventail de locataires. Ne manquez pas la chance de sécuriser cette propriété exceptionnelle dans un des quartiers les plus dynamiques et rentables d'Athènes.
