À seulement 750 mètres de la mer, dans l’un des quartiers les plus prisés et paisibles de Loutraki, cette spacieuse maison individuelle de 258 m² est proposée à la vente sur un terrain de 452 m². La propriété offre une combinaison rare de volumes généreux, d’intimité et d’un accès facile à la mer.
La maison a été rénovée en 2020 et a été conçue pour accueillir confortablement une grande famille, tout en constituant une résidence secondaire idéale à Loutraki, avec une capacité d’accueil importante pour la famille et les amis.
La résidence principale s’étend sur deux niveaux, pour une surface totale de 159 m².
Au rez-de-chaussée, d’une superficie de 99 m², se trouve un espace de vie lumineux et confortable comprenant un grand salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu’une cuisine séparée et fonctionnelle. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bains, avec un accès direct au jardin.
Le premier étage, d’une superficie de 60 m², comprend deux chambres et une salle de bains, ainsi qu’un accès à de grandes terrasses d’une superficie totale de 47 m², offrant une vue dégagée et une belle luminosité naturelle.
L’un des principaux atouts de la propriété est son grand sous-sol de 99 m², qui constitue un espace particulièrement polyvalent et indépendant.
Il comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains, deux espaces de rangement ainsi qu’une chaufferie. Cet espace peut être aménagé selon différents besoins : espace d’accueil, appartement d’amis, salle de jeux, bureau à domicile ou espace de vie indépendant pour les membres d’une grande famille.
La maison dispose ainsi d’un total de cinq chambres et de trois salles de bains, offrant une capacité d’hébergement importante aussi bien pour une résidence principale que pour les séjours en famille et l’accueil des invités.
L’espace extérieur constitue également l’un des principaux atouts de cette propriété.
Le jardin privé de 200 m² est joliment aménagé et offre suffisamment d’espace pour les jeux des enfants, la détente, les repas avec barbecue et les réunions familiales.
La cour dispose également d’une place de stationnement privée.
Construite en 1997, la maison est en très bon état général et bénéficie de nombreux équipements assurant un confort de vie tout au long de l’année.
Elle dispose d’un chauffage autonome au fioul, de la climatisation, de menuiseries en aluminium à double vitrage, d’un chauffe-eau solaire avec ballon, de stores et d’une toiture en tuiles. La propriété bénéficie d’une classe énergétique C.
La distance de seulement 750 mètres de la plage constitue l’un des principaux atouts de la propriété. La maison est suffisamment proche pour permettre un accès facile et quotidien à la mer, tout en bénéficiant d’un environnement calme, à l’écart de l’animation de la route principale.
Le centre de Loutraki, les commerces, les restaurants et les services du quotidien sont également facilement accessibles.
Loutraki constitue une destination particulièrement attractive pour les acquéreurs à la recherche d’une propriété en Grèce, combinant un mode de vie en bord de mer et un accès facile à Athènes.
La gare du chemin de fer suburbain se trouve également à seulement 850 mètres de la maison, offrant une liaison pratique avec Athènes et l’aéroport international d’Athènes « Eleftherios Venizelos ».
Cette propriété représente une option particulièrement intéressante pour les acquéreurs recherchant une grande maison de 4 à 5 chambres à proximité de la mer, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Elle convient parfaitement à une grande famille souhaitant profiter du cadre de vie de Loutraki, ainsi qu’à ceux qui recherchent une maison permettant d’accueillir confortablement famille et amis.
Une propriété de caractère qui associe confort, fonctionnalité et généreux espaces de vie, constituant une excellente opportunité pour les familles à la recherche d’une maison offrant de véritables volumes, de nombreuses possibilités d’utilisation et un potentiel à long terme.
| Aéroport | 85 000 m |
| La mer | 750 m |
| Centre commercial | 900 m |
