A vendre Gîte de 4 étages d'une superficie de 215 mètres carrés à Athènes. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec une cuisine, une salle de douche, une salle de bains.
Le premier étage se compose d'un salon avec une cuisine, une salle à manger.
Le deuxième étage se compose de 2 chambres, une salle d'eau.
Le troisième étage se compose d'une chambre, d'une salle de douche, d'un dressing.
L'établissement dispose de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, cheminée, air conditionné, auvents, chauffage. L'immobilier comprend place de parking, jardin.
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Maisonnette indépendante d'une superficie de 215 m2 à Paradisos, Marusi
Dans le prestigieux et calme quartier Paradisos de Marousi, une magnifique maisonnette indépendante d'une superficie totale de 215 mètres carrés est proposée à la vente, située sur quatre niveaux : semi-sous-sol, premier étage, deuxième étage et niveau supérieur avec accès à la terrasse. La maison a été construite en 2008 et entièrement rénovée en 2026 en utilisant des technologies modernes d'économie d'énergie et des matériaux de haute qualité, ce qui correspond à la classe énergétique A.
Grâce à la mise en page, la maison est remplie de lumière naturelle et offre un espace de vie confortable.
Chambre spacieuse avec possibilité de pleine autonomie et de conversion en un logement séparé, ce qui rend l'objet particulièrement attrayant pour l'investissement ou l'hébergement.
Au premier étage il y a les principaux espaces de loisirs et de réception: un salon spacieux avec une cheminée équipée d'un nouveau système de cheminée en acier inoxydable avec isolation en laine de pierre, ainsi qu'une nouvelle cuisine moderne avec éclairage de mobilier intégré et systèmes de stockage fonctionnels.
Deuxième étage Il y a deux chambres confortables avec des planchers de chêne de haute qualité et des armoires spacieuses. Les salles de bains sont équipées de plomberie intégrée et de mélangeurs de la marque premium GROHE.
La terrasse privée est équipée d'une tente-pergola et est un endroit idéal pour se détendre en plein air, recevoir des clients et profiter de vues panoramiques en toute intimité.
Caractéristiques de l'immobilier Surface de la maison : 215 m2
2 chambres
3 salles de bains
1 salle de bain
Classe énergétique A
Reconstruction complète en 2026
Isolation thermique externe de la façade 7 cm
Isolation thermique supplémentaire des parois du sous-sol
Imperméabilisation renforcée du toit
Chauffage autonome au gaz naturel
Nouvelle chaudière à gaz individuelle
Chauffe-eau solaire
Climatisation
Volets roulants électriques
Interphone vidéo
Système d'alarme
Préparation de la station de recharge des véhicules électriques
Systèmes de fenêtres en aluminium avec moustiquaires
Porte avant blindée
Planchers de porcelaine 60x120 cm
Planchers en chêne dans les chambres
L'hébergement avec des animaux domestiques est autorisé
Palisade
Parking pour 2 voitures avec portails électriques
Distance jusqu'à la mer: 17.5 km
Aéroport international d'Athènes: 27 km
Une installation haut de gamme moderne combinant confort, efficacité énergétique, vie privée et potentiel d'investissement important dans l'une des zones les plus recherchées de la banlieue nord d'Athènes.
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