A vendre en construction appartement de 69 mètres carrés à Athènes. L'appartement est situé au rez-de-chaussée. Il se compose de 2 chambres, salon avec cuisine, une douche WC.
Flat a une disposition avant. Une vue sur la montagne s'ouvre des fenêtres. Il y a: panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, la climatisation, le chauffage. Extras inclus avec la propriété: place de parking, jardin.
[En milliers de dollars des États-Unis]
Appartements 69 m2 rez de chaussée – 245 000 €
Livraison: 01/2027
Caractéristiques:
Place de stationnement
Salle de stockage
Chauffe-eau solaire
Pompes à chaleur pour le refroidissement et le chauffage
Accès direct à Marathon Avenue. La zone est desservie par la nouvelle ligne de métro (en construction), offrant un transport facile.
Distances:
Mer: 20 km
Aéroport Eleftherios Venizelos: 18 km
Centre-ville d'Athènes: 30 km
Emplacement idéal pour résidence permanente et investissement.
SALLE DE VIE – Chaleur Minimale Living L'élégance calme avec des textures naturelles et un contraste propre.
Palette / Matériaux: chêne brossé (panneaux / étagères), pierre légère / travertin ajouré, micro-ciment léger sur les murs, noir mat détails, tissus en lin en tons sauge-beige.
Lumière / Atmosphère: lumière du jour diffuse des ouvertures + piste avec des taches 3000–3500K mettant en évidence le panneau et les étagères; ombres douces.
Composition / Caméra: niveau des yeux ~1,4 m, 28–35 mm; prise de clé: mur TV avec panneau en bois et étagères; deuxième prise: table basse + coin plante.
Détails clés : grain de bois à côté de la télévision, lignes propres sur les étagères, grande plante pour la vitalité, peu d'objets sélectionnés.
Notes de rendu : bois à haute rugosité, pierre à faible brillance, éléments noirs semi-mattes, nuance chaude-neutre, accessoires minimaux.
KITCHEN – Studio fonctionnel Se sentir propre, calme, minimal.
Palette / Matériaux : fronts gris mat, pierre noire aux nervures subtiles, étagères en chêne, détails noir mat et inox.
Lumière / Atmosphère: ligne LED continue sur dosseret (3000–3500K) pour un contour et une texture propres + lumière du jour diffuse.
Composition / Appareil photo: niveau des yeux ~1,4 m, 24–30 mm; photos clés: évier / barre de petit déjeuner (dramatique), contours propres.
Détails clés : pierre noire en tant qu'élément central, poignées avant, accent teal subtil.
Render Notes: réflexions contrôlées (brillant sur sombre, peu spéculaire sur lumière), micro-variation sur les faces / pierre, grade chaud-neutre.
CHAMBRE – Calme repos Espace de couchage calme et lumineux avec des textures naturelles.
Palette / Matériaux: murs blanc cassé, bois chaud sur la tête de lit & tables de nuit, tissus de lin blanc.
Lumière: lumière diffuse du matin depuis la porte du balcon, chevet 2700–3000K.
Composition / Cadre: lit bas 3⁄4 face à la fenêtre, murs propres.
Ambiance: sérénité, ordre, -hotel-calm.
Détails clés
Matériaux: chêne naturel (matte), murs blanc cassé avec texture légère, tissus de lin/coton.
Lumière / Atmosphère: lumière de jour diffuse, lumière de chevet chaude, faible contraste.
Composition / Caméra: ~1,3 m, 24–28 mm; prise de clé: lit + fenêtre; seconde: petit coin bureau.
Éléments clés : tête de lit en bois avec bords doux, lignes d'ombrage des stores, cadre subtil.
Notes de rendu : bois de rugosité moyenne, murs microtexturés, plis en tissu naturel, nuance chaude-neutre.
BATHROOM – White Stone & Wood Clean luxe avec lumière chaude et contraste doux.
Palette / Matériaux: pierre blanche avec veines dorées, vanité en chêne mat, fixations en mat noir, verre transparent à l'italienne.
Lumière / Atmosphère: LED linéaire en niche / derrière miroir (3000–3500K) pour le feu doux et la profondeur; lumière naturelle diffuse de la fenêtre; taches à faible éclat.
Composition / Appareil photo: ~1.45 m, 24–28 mm; prise de clé: comptoir / vanité avec niche allumée; deuxième prise: douche à l'italienne avec fenêtre.
Détails clés: robinet mural, vanité flottante, dalles continues avec joints minimaux, lignes noires fines organisant le cadre.
Notes de rendu : pierre satinée avec des éléments noirs mates, articulation de 1,5 à 2 mm, ombres douces, couleur neutre et chaude pour maintenir un blanc propre sans froid.
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