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A vendre duplex de 75 mètres carrés à Athènes. Le duplex est situé au rez-de-chaussée et au 1er étage.
Rez-de-chaussée se compose de salon, une cuisine, un WC.
1er étage se compose de 2 chambres, une douche WC.
Il y a: air conditionné, auvents.
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🏡 Appartement 75 m2 – Rez de chaussée et 1er étage, Glyfada (Côte d'Athènes)
Cet appartement de 75 m2 au rez-de-chaussée et au premier étage de Glyfada est une propriété génératrice de revenus dans l'une des banlieues les plus désirables et les plus importantes d'Athènes.
Principales forces
Disposition & Taille
Superficie totale : 75 m2 sur deux niveaux : Rez-de-chaussée: salon
Premier étage: 2 chambres, chacune avec son propre balcon privé, et 1 salle de bains
Les deux balcons offrent lumière naturelle et espace extérieur, idéal pour un couple, petite famille, ou locataires.
Rénovations
Rénové périodiquement entre 2023 et 2025, améliorant les normes modernes, réduisant les besoins d'entretien et augmentant la valeur marchande, malgré l'année de construction originale (1968).
Chauffage et refroidissement
Chauffage et refroidissement par climatisation (A/C), une solution commune et rentable pour le climat grec.
État des investissements
Actuellement loué pour 1 000 €/mois jusqu'en 2028, offrant un revenu sécurisé et passif.
Sur la base des données actuelles du marché à Glyfada, le rendement locatif brut est estimé à environ 5%–5,5%, très attrayant pour une propriété rénovée sur la Riviera d'Athènes.
Profil des investissements
Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable, un emplacement premium et une forte appréciation future du capital.
Localisation sur la carte
Grèce, Municipality of Glyfada
Éducation
Soins de santé
Épiceries
Alimentation et boissons
Transport
Finances
Loisirs
Calculateur d'hypothèque
Taux d'intérêt, %
Durée du prêt, années
Coût de la propriété
Acompte, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
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