A vendre construction ancienne
Maison de 3 étages de 170 m2 en Attique. Semi-sous-sol se compose d'une chambre, salon avec cuisine, une douche WC.
1er étage se compose d'une chambre, une salle de bains.
Semi-premier étage se compose d'une chambre, salon avec cuisine, une salle de bains.
Une vue magnifique sur la ville, la montagne s'ouvre des fenêtres. Il ya: une cheminée, la climatisation, le chauffage. Extras inclus avec la propriété: jardin.
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🏡 Maison individuelle 170 m2 sur 300 m2. Terrain à seulement 350 m de la mer
📍 Porto Rafti
À vendre – Maison autonome
Dans un excellent emplacement à Porto Rafti, à seulement 350 mètres de la mer, une maison individuelle face à l'avant de 170 m2 est proposée à la vente, sur un terrain de 300 m2. Un bien de caractère et d'utilisation multiple, idéal à la fois pour la résidence permanente et pour l'investissement.
Construite en 1975, la résidence allie fonctionnalité, intimité et espaces de vie indépendants, offrant une vie confortable dans l'une des zones balnéaires les plus populaires d'Attica.
🛋️ Mise en page et espaces
La propriété est développée à trois niveaux et comprend deux résidences indépendantes, ce qui la rend idéale pour les familles, l'hébergement ou l'utilisation des investissements.
A. Résidence semi-base indépendante – 50 m2
• Salon
• 1 chambre
• Cuisine
• 1 salle de bains
• Accès à la terrasse
B. Maisonette (Rez-de-chaussée et 1er étage)
Rez-de-chaussée :
• Salon principal
• Cuisine
• 1 chambre
• 1 salle de bains
1er étage :
• 1 grande chambre
• 1 salle de bains
• Accès à une grande terrasse de 30 m2
Les espaces sont lumineux et confortables, avec une disposition pratique et une connexion directe aux espaces extérieurs.
🔧 Caractéristiques et équipements
• Superficie totale : 170 m2.
• Terrain : 300 m2.
• Année de construction: 1975
• Classe énergétique: E
• Chauffage autonome (pétrole)
• Cheminée
• Climatisation
• Cadres en bois et cadres en aluminium dans des ouvertures sélectionnées
• Ecrans d'insectes partout
• Rangement : 30 m2
• Tarif de l'électricité de nuit
• Jardin
📍 Emplacement et environs
• Région : Porto Rafti
• Distance jusqu'à la mer: ~350 m
• Propriété orientée vers l'avant
• Zone résidentielle tranquille
• Près des plages, des commerces et des commodités essentielles
Porto Rafti est l'une des destinations côtières les plus recherchées de l'Attique orientale, offrant une qualité de vie, un accès facile à l'aéroport et à Athènes, et une forte demande de propriétés près de la mer.
💼 Possibilités d'investissement
• Idéal pour vivre en famille avec des unités indépendantes
• Convient pour combiner propre utilisation et location
• Attractive pour la location touristique ou à long terme
• Valeur élevée en raison de l'emplacement et de la proximité de la mer
⭐ Conclusion
Une occasion rare d'acquérir une maison autonome à Porto Rafti, avec deux résidences indépendantes, un espace de vie généreux, un jardin, un stockage et une proximité de la mer – un excellent choix pour une vie de qualité et une valeur à long terme.
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