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A vendre en construction maisonnette de 91 mètres carrés à Athènes. La maisonnette a 2 niveaux.
2ème étage se compose de salon avec cuisine, une salle à manger, une douche WC.
3ème étage se compose de 2 chambres, 2 WC douche.
Une vue magnifique sur la mer s'ouvre des fenêtres. Il y a: panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, la climatisation, le chauffage. Le bâtiment a un ascenseur. Un système d'alarme est installé. Suppléments inclus avec la propriété: place de parking.
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🔹 Informations clés sur les biens Type: Maisonette (2ème–3ème étage)
Superficie : 91 m2.
Prix: 660 000 €
Distance de la mer: 1.300 m
Distance de l'aéroport: 24 km
Livraison: décembre 2026
Parking: 1 place de parking par appartement
Stockage: 1 salle de stockage par appartement
🏗️ CONSTRUCTION ARCHITECTURELLE ET STRUCTURELLE
Structure en béton renforcé antisismique conforme au règlement antisismique grec
Système de façade externe d'isolation thermique (STO ou KNAUF) avec revêtement final organique
Murs de cloison d'appartement: brique double 9 cm + 2–3 cm d'espacement d'air
Tous les murs plâtrés avec système de plâtre à trois couches
Cadres en aluminium brisé thermiquement selon l'étude d'énergie
⚙️ INSTALLATIONS MÉCANIQUES
Ascenseur 4 personnes / conforme ADA (OTIS, KONE ou équivalent)
Système d'alimentation en eau avec collecteur hydraulique et tuyauterie multicouche
Système d'égout avec tuyaux en PVC
Chaudière au gaz naturel avec radiateurs en aluminium
Air conditionné: unité cachée dans entrée / salon & unités divisées dans les chambres
Chauffage au sol (facultatif – coût supplémentaire)
Chauffage à eau solaire par appartement
⚡ ÉLECTRIQUE
Selon les normes ELOT HD & PPC
Commutateurs et prises de courant européens
Color Video Intercom avec contrôle d'accès
Volets électriques
Panneaux électriques et disjoncteurs SIEMENS / HAGER / ABB
ENGAGEMENT
Lobby & escalier: Marbre
Chambres à coucher: Parquet en chêne
Salon / Cuisine: Carreaux en céramique
Salles de bains: Sols en céramique et carreaux muraux
Balcons et terrasses: Tuiles céramiques antidérapantes
Stationnement: Béton estampillé
Salles de rangement: Carreaux en céramique
🚪 PORTES ET INTERIEURS
Porte d'entrée blindée de sécurité avec revêtement MDF
Portes intérieures stratifiées avec cadre en bois
Armoires et armoires: MDF avec mélamine
Entrée du bâtiment : Porte en verre sans cadre double-feuille avec mécanisme de fermeture automatique
ALUMINUM ET GLAZING
Cadres isolants thermiques en aluminium avec double vitrage
Rails en verre trempé laminé (selon étude architecturale)
🚿 SANITAIRE ET CITCHEN
Toilettes murales avec citerne cachée
Robinets et mélangeurs européens
Cuisines de haute qualité:
Cabinets: Melamine
Fronts : MDF laqué
Countertops: Techno-Granite
Éviers: FRANKE / BLANCO ou équivalent
Mécanismes de fermeture sur tiroirs et armoires
Même maisonnette (2e-3e étage) de 85 m2 au même prix.
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
Chambres
2
Superficie totale
91 m²
Surface habitable
91 m²
Localisation sur la carte
Grèce, Municipality of Vari Voula Vouliagmeni
Éducation
Soins de santé
Épiceries
Alimentation et boissons
Transport
Finances
Loisirs
Calculateur d'hypothèque
Taux d'intérêt, %
Durée du prêt, années
Coût de la propriété
Acompte, %
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