Maison de ville 3 chambres 91 m² Municipality of Vari Voula Vouliagmeni, Grèce

Grèce, Municipality of Vari Voula Vouliagmeni

$769,801

$8,459/m²

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ID: 3713968

In CRM: 65142

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Dernière actualisation: 13/01/2026

Emplacement

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Pays

Grèce
État

Attique
Région

Regional Unit of East Attica
Ville

Municipality of Vari - Voula - Vouliagmeni
Adresse

Ifaistou

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2026
Nombre d'étages

3
Sol

2
Pièces

3
Chambres

2
Salles de bains

3
Superficie totale

91 m²

Éléments extérieurs

Voir:

Vue sur la mer

Localisation

Première côte

Description

A vendre en construction maisonnette de 91 mètres carrés à Athènes. La maisonnette a 2 niveaux. 2ème étage se compose de salon avec cuisine, une salle à manger, une douche WC. 3ème étage se compose de 2 chambres, 2 WC douche. Une vue magnifique sur la mer s'ouvre des fenêtres. Il y a: panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, la climatisation, le chauffage. Le bâtiment a un ascenseur. Un système d'alarme est installé. Suppléments inclus avec la propriété: place de parking. ------------------------------------------------------ 🔹 Informations clés sur les biens Type: Maisonette (2ème–3ème étage) Superficie : 91 m2. Prix: 660 000 € Distance de la mer: 1.300 m Distance de l'aéroport: 24 km Livraison: décembre 2026 Parking: 1 place de parking par appartement Stockage: 1 salle de stockage par appartement 🏗️ CONSTRUCTION ARCHITECTURELLE ET STRUCTURELLE Structure en béton renforcé antisismique conforme au règlement antisismique grec Système de façade externe d'isolation thermique (STO ou KNAUF) avec revêtement final organique Murs de cloison d'appartement: brique double 9 cm + 2–3 cm d'espacement d'air Tous les murs plâtrés avec système de plâtre à trois couches Cadres en aluminium brisé thermiquement selon l'étude d'énergie ⚙️ INSTALLATIONS MÉCANIQUES Ascenseur 4 personnes / conforme ADA (OTIS, KONE ou équivalent) Système d'alimentation en eau avec collecteur hydraulique et tuyauterie multicouche Système d'égout avec tuyaux en PVC Chaudière au gaz naturel avec radiateurs en aluminium Air conditionné: unité cachée dans entrée / salon & unités divisées dans les chambres Chauffage au sol (facultatif – coût supplémentaire) Chauffage à eau solaire par appartement ⚡ ÉLECTRIQUE Selon les normes ELOT HD & PPC Commutateurs et prises de courant européens Color Video Intercom avec contrôle d'accès Volets électriques Panneaux électriques et disjoncteurs SIEMENS / HAGER / ABB ENGAGEMENT Lobby & escalier: Marbre Chambres à coucher: Parquet en chêne Salon / Cuisine: Carreaux en céramique Salles de bains: Sols en céramique et carreaux muraux Balcons et terrasses: Tuiles céramiques antidérapantes Stationnement: Béton estampillé Salles de rangement: Carreaux en céramique 🚪 PORTES ET INTERIEURS Porte d'entrée blindée de sécurité avec revêtement MDF Portes intérieures stratifiées avec cadre en bois Armoires et armoires: MDF avec mélamine Entrée du bâtiment : Porte en verre sans cadre double-feuille avec mécanisme de fermeture automatique ALUMINUM ET GLAZING Cadres isolants thermiques en aluminium avec double vitrage Rails en verre trempé laminé (selon étude architecturale) 🚿 SANITAIRE ET CITCHEN Toilettes murales avec citerne cachée Robinets et mélangeurs européens Cuisines de haute qualité: Cabinets: Melamine Fronts : MDF laqué Countertops: Techno-Granite Éviers: FRANKE / BLANCO ou équivalent Mécanismes de fermeture sur tiroirs et armoires Même maisonnette (2e-3e étage) de 85 m2 au même prix.

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Grèce, Municipality of Vari Voula Vouliagmeni

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