Atterrir 1 chambre Municipality of Agios Vasileios, Grèce

Grèce, Municipality of Agios Vasileios

$347,823

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ID: 3688644

In CRM: 64871

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Dernière actualisation: 28/11/2025

Emplacement

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Pays

Grèce
État

Région Crète
Région

Crète
Ville

Municipality of Agios Vasileios

Caractéristiques de la propriété

Éléments extérieurs

Voir:

Vue sur la montagne
Vue sur la mer

Localisation

Première côte

Description

À vendre: Terrain avec permis de construire en Crète du Sud Prix: 300 000 € Taille du terrain: 4 100,25 m2 Lieu : En dehors des limites du règlement, zone protégée Nous avons également une vidéo qui met en valeur l'intrigue et le paysage naturel beaucoup mieux que les photos. Pourtant, rien ne se compare à voir l'endroit en personne. La meilleure façon de l'apprécier est de visiter — contactez-nous à tout moment et nous allons organiser un visionnement privé pour vous! Désignation des biens Ce terrain en pente offre des qualités amphithéâtriques, offrant une vue dégagée sur les montagnes et la mer de chaque point. En raison du terrain et des environs protégés, aucune construction ne peut jamais bloquer la vue, assurant un paysage panoramique permanent. Le terrain est livré avec un permis de construire valide pour une villa de deux étages avec une piscine, valable jusqu'en juillet 2027. Espace intérieur: 230 m2 sur deux niveaux Espace extérieur: Terrasse spacieuse, piscine et parking Règlement du bâtiment pour les terrains > 4 000 m2 Surface bâtie : 200 m2 + (4 100,25 - 4 000) * 0,02 = 202 m2 Couverture maximale: égale à la surface constructible, +10% = 202 m2 Hauteur maximale: 4.00 m (Top) pour villa d'un étage 7,50 m pour villa de deux étages Défauts avant, arrière et latéraux: 15 m des limites de la parcelle Utilisations autorisées Guesthouses / hôtels jusqu'à 100 lits Résidence privée Bureaux jusqu'à 200 m2 Magasins jusqu'à 600 m2 Restaurants Cafés Stationnement public Bâtiments et activités culturels Installations sportives Escrime d'infrastructure : Aucune, sauf une clôture de berger à l'est et des murs de pierre naturelle au nord Eau: Connexion de la vanne principale à 2 km avec deux réservoirs de secours requis Électricité: Non connecté Eaux usées : réservoir septique requis Accès: Accessible en voiture; dernière partie est une route de terre/agriculture Emplacement et distance Plages: Armenopetra: 10 , en voiture Anivora: 9- en voiture Triopetra: 23:00 en voiture Agios Galini: 29:00 en voiture Aéroports: Chania: 112 km Héraklion: 88.4 km Nouveau Heraklion: 116 km Lassithi: 212 km Ports: Chania: 107 km Rethymno: 50,5 km Héraklion: 85,2 km Sitia: 214 km Healthcare: Centre de santé Spili: 33,3 km Hôpital général de Rethymno : 60,49 km Station-service: 26:00 en voiture Taverne: en voiture Banque: 29:00 en voiture / 15.2 km Villages proches: Melambes: 10,7 km Saktourie: 3,6 km Points forts Vue dégagée sur la mer et la montagne Environnement calme, idéal pour une maison privée ou une boutique Permis de construire valide jusqu'en 2027 Grand terrain de 4 100 m2 avec potentiel pour une villa de deux étages, piscine et places de parking Près des plages, des tavernes et des sentiers de randonnée