À Vendre Villa de luxe en front de mer – Sitia, Crète
Villas de luxe privées en front de mer avec accès direct à la mer
Description générale
Un complexe privé unique de 178 m2 sur un terrain de 1 042,04 m2, fixant de nouveaux standards de luxe en Crète orientale.
Situé à seulement 10 minutes à pied du centre de Sitia pittoresque, dans un endroit calme en bord de mer avec une vue ininterrompue sur la baie et l'accès privé à la plage.
Son design combine l'esthétique moderne avec l'architecture crétoise traditionnelle, offrant un luxe discret, une intimité complète et l'harmonie avec l'environnement naturel.
Le complexe dispose d'une verdure luxuriante et d'un jardin méticuleusement aménagé de 900 m2, créant un sentiment de sérénité et de détente.
Il peut être utilisé soit comme une résidence privée haut de gamme ou comme une location touristique avec des revenus importants, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.
Important: Les photos ne reflètent pas entièrement l'ambiance et la qualité de la propriété. Une visite guidée est fortement recommandée pour apprécier sa véritable valeur. Aménagement et hébergement
Se compose de trois résidences indépendantes entièrement meublées, chacune avec sa propre entrée et terrasse privée avec vue panoramique sur la mer :
Suite Deluxe – aile Est 49,41 m2.
Maisonette – aile centrale 79 m2.
Suite supérieure – aile ouest 50.05 m2.
Capacité totale: jusqu'à 14 personnes
La disposition: 4 chambres à coucher. 3 salons. 3 cuisines entièrement équipées. 3 salles de bains avec jacuzzi.
Espaces extérieurs
Piscine privée de 30 m2 avec eau douce et utilisation exclusive
Chaises longues & salon sous pergola en pierre
BBQ intégré et four traditionnel en pierre
Table en marbre fait main pour 14 personnes
Jardin de 900 m2 avec végétation abondante, palmiers, herbes crétoises, fleurs et jardin rocheux
Éclairage de nuit atmosphérique
Parking privé pour 3 véhicules
Description détaillée des résidences
Maisonette (79 m2) – jusqu'à 6 personnes
Trois niveaux :
Rez-de-chaussée (36,5 m2) : Salon avec cheminée, canapé-lit, cuisine ouverte & WC
1er étage (37,15 m2 + 10,13 m2 balcon): Chambre des maîtres avec lit king size et salle de bain de luxe avec jacuzzi
2e étage (18,49 m2) : Chambre avec deux lits simples et terrasse privée avec vue panoramique
Suite Deluxe (33.51+15.90 m2) – jusqu'à 4 personnes
Salon, cuisine complète, salle de bains avec jacuzzi, chambre avec lit king size et terrasse privée avec vue sur la mer.
Suite Supérieure (33.44+16.61 m2) – jusqu'à 4 personnes
Disposition similaire à Deluxe Suite, avec salon confortable, cuisine complète et belle terrasse avec vue sur la mer.
Équipements intérieurs
Air conditionné partout
Système détecteur d'incendie
Cheminée (Maisonette)
Télévision LED par satellite
Wi-Fi haut débit
Cuisines entièrement équipées (four, plaques vitrocéramique, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à café, micro-ondes, grille-pain)
Lave-linge, fer, coffre-fort
Jacuzzi
Chaise haute & lit bébé
Trousse de premiers secours
Équipements extérieurs
Piscine de 30 m2 à usage privé
Parapluies, parasols, serviettes
Douche extérieure en pierre
Four traditionnel et barbecue
Matériel de loisirs (bicyclettes, canoë, snorkeling)
Chauffe-eau solaire
Lieu – Sitia, Crète
Sitia est une ville balnéaire authentique, loin du tourisme de masse, avec des plages du drapeau bleu idéales pour la natation, la planche à voile et les sports nautiques.
Attractions à proximité:
Musée archéologique de Sitia – 200 m
Forteresse Vénitienne Kazarma – 600 m
Monastère de Toplou – 10 km
Vai Palm Forest – 20 km
Gorge de Richtis – 16 km
Palais Zakros Minoan – 45 km
Distances:
Plage: 10 m avec accès privé
Centre de Sitia: 300 m
Aéroport de Sitia: 3 km
Héraklion: 129 km
Chania: 269 km
Accès
Vols vers Heraklion & Chania depuis la plupart des villes européennes
Vols vers l'aéroport de Sitia depuis Athènes & les îles grecques
Liaisons ferries Pirée – Héraklion – Sitia
Une propriété rare
Une élégante retraite en front de mer combinant:
Confidentialité absolue avec piscine privée et accès privé à la plage
Valeur d'investissement: Idéal pour la résidence privée ou la location touristique avec des revenus significatifs
Abondante verdure et jardins, offrant tranquillité et beauté
Visite guidée recommandée, car les photos ne capturent pas complètement l'ambiance et la qualité de la propriété
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