Villa de 6 chambres 650 m² Municipality of Agios Nikolaos, Grèce

Villa exclusive de 3 étages avec vue panoramique sur Spinalonga – Crète
Cette villa unique de 650 m2, située dans un emplacement privilégié en Crète, offre un niveau inégalé de confort et de luxe avec une vue panoramique sur le site du patrimoine mondial de l'UNESCO – l'île Spinalonga. Parfaitement conçu pour la vie de luxe ou l'investissement rentable, cette propriété est une occasion rare pour discerner les acheteurs.

Informations générales ✔ Surface totale : 650 m2.
✔ Planchers : 3 niveaux
✔ Chambres à coucher: 6 (dont 3 avec dressings et salles de bains séparés)
✔ Salles de bains : 7 (y compris les invités et la salle de bain à la salle de gym)
✔ Salon : Spacieux salon ouvert et salle à manger
✔ Cuisine : Entièrement équipé avec prime Appareils de marque Miele
✔ Bâtiments supplémentaires : Maison d'hôtes avec équipements séparés

Planification et caractéristiques Niveau supérieur: Trois chambres spacieuses (30 m2), chacune avec sa propre salle de bains et cabines de douche.
Chambre principale avec accès à un balcon privé et vue sur mer.
Salles d'habillage avec armoires individuelles.
Planchers en chêne de haute qualité.

Niveau intermédiaire: Salon et salle à manger avec fenêtres panoramiques du sol au plafond.
Foyer en bois Castelmonte, créant une atmosphère chaleureuse.
Cuisine moderne avec des appareils Miele d'élite.
Sortie vers une salle à manger climatisée avec murs coulissants.
Barbecue avec coin repas en plein air.

Niveau inférieur: Deux chambres avec salle de bains et accès au jardin.
Salle de gym entièrement équipée avec salle de bains privative.
Lave-linge avec lave-linge, station de séchage et de repassage.
Salle de bains.

Espace studio indépendant avec salon, cuisine et salle de bains.
Entièrement meublé et équipé d'appareils électroménagers.

Installations et technologies Elite ✔ Piscine: 5x15 m privé avec couvercle automatique et nettoyage sans chlore.
✔ Smart Home: Gestion de l'éclairage, climat et sécurité.
✔ Contrôle climatique: Climatiseur central et système de chauffage.
✔ Panneaux solaires: Chauffage à l'eau économe en énergie.
✔ Sécurité: Signalisation, volets métalliques, zone fermée.
✔ Réservoir d'eau : Stockage souterrain de 50 mètres cubes.

Zones extérieures et caractéristiques supplémentaires ✔ Jardin privé: Fruitiers (pomegranate, citron, orange, pamplemousse) et une collection de cactus rares.
✔ Garage: 2 voitures avec climatisation.
✔ Barbecue et salle à manger : Parfait pour les fêtes.
✔ Vues panoramiques: Une vue magnifique sur Spinalonga et la mer Égée.

Emplacement prestigieux Complexe d'élite fermé de 5 villas.
Proximité des plages, restaurants et attractions.
À quelques minutes en voiture de l'infrastructure développée.

Cette villa exclusive allie technologie moderne, luxe sophistiqué et confort. Convient à la fois pour la résidence permanente et pour la location rentable dans le domaine du tourisme premium.

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