Appartement 2 chambres 74 m² Limenas Chersonisou, Grèce

Proposé à la vente: Appartement 74 m2 à Hersonissos, Crète, Grèce
Prix: 349 000 €
Superficie: 74 m2
Nous sommes heureux de vous offrir un appartement au deuxième étage, situé au coeur de Hersonissos, l'une des destinations touristiques les plus populaires de Crète. Cet appartement confortable et fonctionnel de 74 m2 est idéal pour l'investissement, les loisirs ou la résidence permanente, offrant des équipements modernes et un emplacement avantageux près des infrastructures clés.

La disposition de l'appartement est conçue en tenant compte du confort et de la fonctionnalité:
Aménagement ouvert, combinant la cuisine, la salle à manger et le salon.
WC.
Deux chambres pour l'intimité et la détente.
Douche/WC pour plus de commodité.
Petite salle de stockage.

Emplacement unique
L'appartement est situé dans un emplacement stratégique de Hersonissos, avec un accès facile aux principales attractions:
Mer: 226 mètres
Tavernes : 80 mètres
Centre-ville : 150 mètres
Terrains de football et de basketball : 300 mètres
Tennis Academy et aire de jeux: 400 mètres
Golf club: 6 km
Aquapark: 5 km
Aéroport international Heraklion: 24 km
Nouvel aéroport international de Castelli: 17 km

Hersonissos est le principal centre touristique de la Crète, connu pour ses plages dorées, sa vie nocturne animée, son atmosphère traditionnelle et son accès aux attractions culturelles telles que le palais de Knossos. La combinaison parfaite de tranquillité et d'activité rend cet endroit attrayant pour les gens de tous âges.

Cet appartement a un potentiel de location élevé, qui est soutenu par une société de gestion immobilière locale avec trois options de location:
Garantie: Revenu locatif fixe, indépendamment de l'occupation.
Contrôle partiel: Services de base tels que la publicité et la réservation.
Gestion complète : Une gamme complète de services, y compris la réservation, le service et l'interaction des clients.

Nous offrons un plan de paiement structuré pour faciliter l'achat:
3% Dépôt de réserve: Pour réserver des biens immobiliers par Grekodom.
7 % Dépôt: Lors de la signature d'un accord préliminaire.
10% Paiement: Lors de la signature d'un contrat de vente.
25% Paiement: Après achèvement du cadre en béton.
25% Paiement: Après avoir terminé les carreaux et installé les fenêtres.
20% Paiement: Après l'installation de la cuisine, la plomberie et les armoires est terminée.
10% Paiement: à la livraison de l'objet et réception des clés.

Date d'achèvement et de livraison: 31 décembre 2025

Énergie et caractéristiques techniques L'appartement est construit selon les normes les plus élevées, en utilisant des technologies d'efficacité énergétique avancées:
Certificat d'efficacité énergétique: catégorie A+ (PEA)
Ascenseur hydraulique
Système de panneaux solaires de 7 kW
Station de recharge générale pour véhicules électriques
Compteurs individuels d'électricité et d'eau
Système de pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement
Système indépendant d'approvisionnement en eau
Pompe à chaleur avec chaudière à eau chaude

Cadres de fenêtres & #160;: Montures thermo-isolées avec triple vitrage écoénergétique (ALUMIL 9660 Series - S 560).
Inclus dans le prix: Meubles intégrés tels que cuisines et armoires. L'équipement et le mobilier supplémentaires peuvent être calculés en plus.

Pourquoi choisir cet appartement ? Cet appartement est une occasion unique d'acheter une propriété dans l'un des endroits les plus attrayants de Crète. Avec sa structure stratégique, son excellent emplacement et son potentiel de location élevé, c'est un choix idéal pour investir et vivre confortablement.

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