Anavyssos Grèce
Cette impressionnante villa de 400 m2, construite en 2010, est située sur un terrain de 540 m2 et s'étend sur quatre niveaux, offrant une vue panoramique sur la baie d'Anavyssos. La résidence dispose de trois chambres, trois salles de bains, et un WC invité supplémentaire, conçu pour fournir confort et style. Profitez du chauffage au sol, d'un jardin privé, d'une piscine et d'une cheminée confortable qui ajoute de la chaleur aux espaces de vie spacieux. La villa est entièrement équipée avec des équipements modernes, y compris des fenêtres coulissantes en aluminium, marbre et carrelage, armoires encastrées, et la climatisation. La propriété est conçue en fonction de l'accessibilité, offrant un accès complet aux personnes handicapées et un ascenseur desservant tous les niveaux, assurant une expérience de vie sans faille pour tous.
Ce qui est inclus dans votre prix d'action
Biens, Tous les frais de clôture, taxes, avocat, frais de design d'intérieur, frais de notaire et dépôt de compte de réserve.
Propriété entièrement équipée, avec 80+ équipements
Dépenses annuelles de gestion jusqu'en décembre 2025 (Gestionnaire de la maison, services publics, taxes foncières, services financiers, assurance, entretien et réparation de la maison, aménagement paysager, frais de nettoyage, lutte antiparasitaire, frais de gestion, utilisation de l'application OWNERS, articles de garde-manger et articles de ménage essentiels).
Lorsque vous n'utilisez pas votre temps, OWNERS peut gérer la location à des tiers, vous aidant à gagner un revenu de votre part.
ÉTAPE EN ÉLÉGANCE
Explorez un style de vie élégant dans cette villa exquise située à Anavyssos. Cette luxueuse propriété offre non seulement une vue panoramique imprenable sur la mer, mais possède également des caractéristiques exceptionnelles conçues pour le confort et la commodité.
Profitez de la disposition spacieuse avec des fenêtres étendues qui remplissent les intérieurs de lumière naturelle. La villa comprend un jardin privé, une piscine rafraîchissante et une cheminée confortable, salle de jeux pour le divertissement et les loisirs, parfait pour créer des moments mémorables en famille et entre amis. Parmi les autres points forts, mentionnons un parking dédié, une salle de stockage privée et un système de sécurité.
Avec une catégorie d'énergie C, la propriété est à la fois écologique et économique. La proximité des commodités et des attractions assure un accès facile aux marchés locaux, aux restaurants et aux activités de loisirs, faisant de cette villa une retraite parfaite.
Points intéressants:
Quartier résidentiel calme et sûr
Près des supermarchés, des cafés et du marché local
Variété de restaurants et de divertissements
Proximité des sites de plongée et de planche à voile
Accès facile :
5 minutes (2,5 km) en voiture depuis le littoral
25 minutes (18 km) en voiture pour Sounio
25 minutes (16 km) en voiture pour le port de Lavrio, vous reliant aux îles Cyclades
30 minutes (29 km) pour l'aéroport international d'Athènes
Proche de la zone côtière de Vouliagmeni (26 km) et du centre commercial Glyfada (28 km)
À propos de la région :
Anavyssos est une destination de vacances idéale sur la Riviera Athénienne, située à 40 km au sud du centre-ville d'Athènes, entre Saronida et Sounio. La région dispose de nombreuses résidences de vacances et permanentes. Son vaste littoral abrite des plages de sable avec des eaux cristallines et des installations organisées. Anavyssos offre également un large éventail de sports nautiques, y compris la voile, la planche à voile, le kitesurf et la plongée. De plus, il y a des sites de lancement de bateaux et des services de location, offrant l'occasion d'explorer les mers Saronic, Corinthian, Cyclades et Evian.
MODÈLES ET EFFORTLESS LUXURY
Rez-de-chaussée : 120 m2, avec jardin luxuriant et piscine privée. Il comprend un espace de bureau dédié, une suite d'invités, une salle de bains, une buanderie et un espace adapté à une installation de sauna.
Premier étage : D'une superficie de 80 m2, ce niveau présente un espace de vie et de cuisine ouvert, parfait pour divertir et profiter de la vue panoramique.
Deuxième étage : 80 m2, cet étage dispose de deux chambres de maître avec vue panoramique sur la mer et le jardin. Une des chambres principales comprend un dressing privé pour plus de luxe.
Sous-sol: Un autre 120 m2 comprend deux salles de rangement - une équipée de placards - ainsi qu'un théâtre à la maison, salle de jeux, chaufferie et salle de machines d'ascenseur.
La propriété dispose d'un ascenseur desservant tous les niveaux, chauffage au sol avec des commandes indépendantes pour chaque étage, et un système central de refroidissement/chauffage (climatisation) réglable indépendamment pour chaque espace sur chaque étage. Il comprend également un système de sécurité avancé avec des zones multiples, des faisceaux photoélectriques de périmètre, des détecteurs de mouvement et des capteurs sur les portes et les fenêtres à l'intérieur du bâtiment.
Cette villa allie design sophistiqué et confort moderne, assurant un style de vie luxueux!
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