A vendre Maison de 3 étages de 235 mètres carrés à Thessalonique. Le sous-sol se compose d'un WC, de 2 magasins. Rez-de-chaussée se compose de salon, une cuisine, une douche WC. 1er étage se compose de 3 chambres, une salle de bains, un WC. Une vue magnifique sur la forêt s'ouvre des fenêtres. Il ya: une cheminée, la climatisation, le chauffage. Un système d'alarme est installé. Extras inclus avec la propriété: place de parking, jardin. Maison indépendante bioclimatique à Chortiatis C'est une nouvelle maison individuelle bioclimatique de 235 m2, construite en 2016, conçue pour être la résidence principale de la famille par un architecte expérimenté, qui est également le propriétaire de la maison. La construction et les matériaux utilisés sont d'excellente qualité, et il y a des photos de toutes les étapes de la construction, ainsi que des détails sur la qualité des matériaux de construction. Situé en dehors du plan de la ville, dans une zone à Chortiatis, la propriété a un accès direct à la route provinciale principale, est à 60 mètres d'un arrêt de bus OATH, et est dans un quartier calme avec une vue dégagée, à environ 400 mètres du centre de Chortiatis. La maison a été conçue selon les principes de la conception bioclimatique, en profitant pleinement de sa position, et est orientée le long de l'axe N/S. Cela signifie que la consommation d'énergie pour le chauffage est minimale, et en été, il n'y a pas besoin de climatisation, même pendant les vagues de chaleur de 2024. La climatisation est prévue, mais elle n'a jamais été installée. Il fonctionne avec un système de gaz naturel avec deux circuits de chauffage séparés (2 thermostats), offrant une autonomie de chauffage pour chaque plancher. Le jardin couvre 1 acre et se compose de plantes ornementales qui fleurissent chaque saison et d'arbres sélectionnés en fonction de la biodiversité de la région. Une caractéristique importante est les arbres fruitiers (cerise, pomme, coing, prune, cerise aigre, framboise, figues, 5 excellentes variétés de raisins de table) et un potager pour ceux qui aiment vivre dans la nature et l'autosuffisance avec des produits purs. Les caractéristiques comprennent une porte renforcée, une cheminée écoénergétique, des fenêtres en aluminium avec rupture thermique et verre réflecteur d'énergie, certifiée pour étanchéité à l'air et conductivité thermique (λ), une paroi extérieure de 36 cm d'épaisseur avec isolation thermique, un certificat d'énergie B+ et un accès interne au toit. Aménagement de la maison:Étage (90 m2): Spacieux salon et coin repas avec une vue dégagée sur la montagne, pergola en bois, cheminée éconergétique, WC avec douche, grande cuisine avec coin repas et balcon abrité, et une entrée secondaire. Le sol est recouvert de carreaux de porcelaine de grand format. Premier étage (57 m2) : Trois grandes chambres (une avec son propre WC) et une salle de bains. Le plancher est en bois de chêne. Deux magnifiques balcons protégés et protégés. Sous-sol (88 m2) : Comprend l'installation de WC, la chaufferie et deux chambres avec installation de cheminée. Le revêtement de sol final n'est pas terminé, il y a donc une possibilité de choisir les finitions. Il bénéficie d'un éclairage naturel suffisant et possède sa propre entrée indépendante. La parcelle a assez d'espace pour deux à trois voitures pour se garer, et il y a une indentation à l'extérieur de la parcelle pour deux voitures de tourisme. Il est possible de changer la disposition de la maison, ce qui permet de la diviser facilement en deux unités indépendantes, ou de l'utiliser comme maison avec un bureau autonome, un espace commercial, etc.
