Villa de luxe à vendre à Héraklion, Crète, GrèceCette villa exceptionnelle, nichée dans le continent tranquille d'Héraklion, en Crète, offre une opportunité unique d'acquérir une propriété prestigieuse qui allie confort moderne, luxe et environnement naturel époustouflant. Avec une vue imprenable sur la mer Égée, les forêts luxuriantes et le village pittoresque, cette villa offre un cadre idéal pour une vie luxueuse, tout en étant à quelques minutes en voiture du centre-ville d'Héraklion. Présentation de la propriétéConstruite en 1995 et rénovée en 2022, la villa s'étend sur trois étages, avec de vastes espaces de vie, des finitions exquises et des équipements de pointe. Elle se trouve sur un grand terrain avec une végétation riche, dont 50 oliviers et divers arbres fruitiers, offrant une abondance d'espace extérieur. DispositionRez-de-chaussée :Le rez-de-chaussée présente un aménagement ouvert avec une salle à manger spacieuse, un coin salon avec une cheminée chaleureuse et une cuisine séparée pour les amateurs de cuisine. Il comprend également deux chambres et une douche WC pour plus de commodité. Le rez-de-chaussée a un accès indépendant mais est également relié au premier étage.De plus, il y a un espace de rangement utilisé auparavant comme garage, ainsi qu'une salle des machines, offrant un espace suffisant pour les besoins pratiques.Premier étage :Le premier étage ouvert se compose de deux salons, d'un coin repas, d'une cuisine séparée, d'un WC et d'un bureau spacieux idéal pour travailler ou se détendre. Le premier étage offre une vue incroyable sur la mer et le paysage environnant.Deuxième étage :Le deuxième étage est dédié à la chambre principale, qui dispose d'une grande salle de bain attenante et d'un immense dressing. Il y a également deux chambres supplémentaires, partageant une salle de bain aux dimensions généreuses.Les vues panoramiques sur la mer et le paysage boisé depuis cet étage sont tout simplement incomparables.Caractéristiques extérieuresEspace barbecue : Un espace barbecue dédié avec un espace repas couvert, parfait pour les repas en plein air et les réceptions.Atelier : Un atelier indépendant, idéal pour les projets créatifs ou une retraite privée.Plantations riches : Le terrain dispose de belles plantations, dont de grands arbres, 50 oliviers et des arbres fruitiers tels que des orangers et des citronniers, assurant une atmosphère tranquille et privée.Spécifications techniquesEfficacité énergétique : Équipé de deux panneaux solaires pour l'eau chaude, de panneaux solaires pour l'électricité et d'une pompe de chauffage et de refroidissement pour un confort toute l'année.Climatisation : Chaque pièce est équipée de la climatisation pour un contrôle optimal de la température.Cheminées : La villa dispose de trois cheminées, ajoutant chaleur et charme aux espaces de vie.Isolation : Toute la maison est entièrement isolée de l'extérieur avec une thermofacade, garantissant efficacité énergétique et confort.Fenêtres : La villa est équipée de fenêtres à double vitrage en aluminium de haute qualité, offrant une excellente isolation et une efficacité énergétique améliorée.Systèmes d'eau : La villa dispose de deux conduites d'eau séparées - une pour la maison et une pour le jardin - avec deux réservoirs d'eau : un réservoir de 20 mètres cubes pour le jardin et un réservoir de 2 tonnes pour la maison.Mobilier : La propriété est vendue entièrement meublée, offrant une transition en douceur pour son nouveau propriétaire.VuesLa villa offre une vue dégagée sur la mer depuis le premier et le deuxième étage, ainsi qu'une vue imprenable sur la forêt, les montagnes et le village environnant depuis chaque étage.Potentiel d'investissementCette luxueuse villa présente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de premier ordre dans l'une des zones les plus recherchées de Crète.Avec ses intérieurs spacieux, son design supérieur et son emplacement exceptionnel, il est parfait pour ceux qui recherchent une maison familiale exclusive ou une opportunité d'investissement lucrative. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et explorer cette villa exceptionnelle à vendre à Héraklion, en Crète.
