Appartement 2 chambres 37 m² District of Chersonissos, Grèce

Grèce, District of Chersonissos, Commune de Limin Chersonisou

€169,000

€4,568/m²

Appartement 2 chambres 37 m² District of Chersonissos, Grèce

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ID: 3297083

In CRM: 61690

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Dernière actualisation: 28/01/2025

Emplacement

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Pays

Grèce
État

Région Crète
Région

Crète
Ville

District of Chersonissos

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

€4,568/m²
Sol

1
Pièces

2
Chambres

1
Salles de bains

1
Superficie totale

37 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2025
Nombre d'étages

5

Éléments extérieurs

Voir:

Vue sur la montagne
Vue de la ville

Description

A VENDRE : Appartement 37m2 à Chersonissos, Crète, GrècePrix : 169 000 €Superficie : 37 m²Nous sommes heureux de vous présenter un appartement au premier étage situé au cœur de Chersonissos, l'une des destinations les plus recherchées de Crète.Cet appartement confortable et fonctionnel de 37 m² est idéal pour un investissement, des vacances ou une résidence permanente, offrant des caractéristiques modernes et un emplacement privilégié à proximité de toutes les principales commodités.Disposition de l'appartementL'appartement dispose d'un aménagement bien pensé conçu pour le confort et la fonctionnalité :Espace ouvert qui combine la cuisine, la salle à manger et le salon, Une chambre pour une retraite paisible, une douche WC pour plus de commodité et un petit espace de rangement pour plus de fonctionnalité.Emplacement privilégiéCet appartement d'angle bénéficie d'un emplacement stratégique à Chersonissos, offrant un accès facile aux principales commodités et attractions :Mer : 226 mètresTavernes : 80 mètresCentre-ville : 150 mètresTerrains de football et de basket-ball : 300 mètresAcadémie de tennis et Aire de jeux : 400 mètresClub de golf : 6 kmParc aquatique : 5 kmAéroport international d'Héraklion : 24 kmNouvel aéroport international de Kastelli : 17 kmÀ propos de ChersonissosChersonissos est la première destination touristique de Crète, connue pour ses plages dorées, sa vie nocturne animée, son charme traditionnel et son accès aux sites culturels. Son équilibre parfait entre tranquillité et activité dynamique en fait une option attrayante pour tous les âges.Potentiel de locationCet appartement d'angle au rez-de-chaussée offre un potentiel de revenu locatif élevé, soutenu par une société de gestion immobilière locale avec trois options de location :Garantie : Revenu locatif fixe, quel que soit l'occupation.Gestion partielle : Services de base comme la publicité et les réservations.Gestion complète : Services complets comprenant les réservations, la maintenance et la gestion des clients.Plan de paiementNous proposons un plan de paiement structuré pour garantir un processus d'achat fluide :Acompte de réservation de 3 % : Sécurisez votre propriété avec Grekodom.Acompte de 7 % : À la signature de l'accord préliminaire.Paiement de 10 % : À la signature du contrat d'achat.Paiement de 25 % : À l'achèvement de la charpente en béton.25 % Paiement : Une fois les installations de carrelage et de fenêtres terminées.Paiement de 20 % : Une fois la cuisine, les sanitaires et les armoires terminés.Paiement de 10 % : À la livraison et à la remise des clés.Date d'achèvement et de livraison : 31 décembre 2025Caractéristiques énergétiques et techniquesConstruit selon les normes les plus élevées, cet appartement intègre des technologies avancées d'efficacité énergétique :Certificat d'efficacité énergétique : Catégorie A+ (PEA)Ascenseur hydrauliqueSystème photovoltaïque de 7 kW sur le compteur d'électricité communUn point de recharge commun pour les véhicules électriquesCompteurs d'électricité et d'eau indépendants pour l'appartementSystème de pompes à chaleur multiples pour un chauffage et un refroidissement efficacesRéservoir d'eau indépendant et système de pressionPompe à chaleur avec chaudière pour l'eau chaudeInformations complémentairesChâssis de fenêtres : Châssis à rupture de pont thermique avec verre à triple vitrage à haute efficacité énergétique (Série ALUMIL 9660 - S 560).Inclus dans le prix : Travaux de menuiserie fixe tels que cuisines et armoires.L'équipement et le mobilier supplémentaire sont exclus mais peuvent être estimés en collaboration avec notre équipe.Pourquoi choisir cet appartement ?Cet appartement représente une opportunité unique de posséder une propriété dans l'un des endroits les plus prisés de Crète. Avec son agencement stratégique, son emplacement privilégié et son potentiel de location, il est idéal à des fins d'investissement et de style de vie.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une consultation !

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Grèce, District of Chersonissos, Commune de Limin Chersonisou

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