Villa 3 pièces 59 m² District of Chersonissos, Grèce

Grèce, District of Chersonissos, Commune de Gouve

€265,000

€4,492/m²

Villa 3 pièces 59 m² District of Chersonissos, Grèce

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ID: 2252025

In CRM: 59458

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Dernière actualisation: 21/02/2025

Emplacement

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Pays

Grèce
État

Région Crète
Région

Crète
Ville

District of Chersonissos
Adresse

ioanne konstantinide

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2024
Nombre d'étages

1
Sol

1
Pièces

3
Chambres

2
Salles de bains

2
Superficie totale

59 m²
Superficie du terrain

206 m²

Description

A vendre – Nouveau bungalow : votre retraite sereine en bord de mer à Gouves Beach, Crète, GrècePrésentation de la propriétéDécouvrez le bungalow H3, une maison moderne de 2 chambres et 2 salles de bains actuellement en construction, offrant 59,43 m² d'espace habitable avec isolation extérieure MAPEI ThermoFacade de 7 cm. Conçue à la fois pour la détente et le divertissement, cette maison bénéficie d'un plan d'étage ouvert spacieux, de hauts plafonds et d'une vue imprenable sur les montagnes.Située sur un terrain privé de 207 m², cette maison fait partie d'un complexe résidentiel exclusif de 8 bungalows.Nichée dans un quartier paisible, elle se trouve à distance de marche des plages de sable et des commodités essentielles.Disposition de la maisonChambres : 2Espaces de vie : Cuisine ouverte, salle à manger et coin salon, se connectant parfaitement au jardin pour un style de vie intérieur-extérieurDouche WC : 2 Rangement : 1Spécifications techniques✅ Entièrement meublé et équipé✅ Unités de climatisation (refroidissement et chauffage) - Garantie de 10 ans✅ Panneaux solaires pour l'eau chaude (160 litres)✅ Fenêtres à double vitrage en aluminium✅ Piscine privée (6 x 3,5 mètres)✅ Espace de rangement✅ Buanderie et Français Installations de séchage✅ Certificat de performance énergétique : A+ (faibles coûts d'exploitation)✅ Équipement électromécanique indépendant (électricité, eau, etc.)✅ Parking privé pour 2 voituresExtras en option (moyennant des frais supplémentaires)➕ Panneaux solaires pour l'électricité➕ Équipement de barbecue➕ Jets d'eau dans la piscine➕ Caméras de sécurité➕ Système de chloration au sel pour la piscineEmplacement📍 Plage de Gouves, Crète, GrèceÀ 490 mètres des plages de sable et des commoditésÀ 15 km de l'aéroport international d'HéraklionÀ 10 km d'Hersonissos (un centre touristique majeur)À proximité de l'ancienne base militaire américaine de Gournes, en cours de transformation de 210 millions d'euros (hôtels, résidences, centres de conférence, casino, centres commerciaux)Plan de paiement💰 Plan de paiement flexible aligné sur l'avancement des travaux2% + TVA – Réservation via Grekodom8% – Acompte à la signature du contrat60% – À la signature du contrat20% – Paiement des meubles10% – Livraison de la propriété et Remise des clésDélai📅 Livraison estimée : Fin juin 2025Opportunité de location et d'investissementPour les investisseurs, un plan de gestion complet est disponible après l'achat, garantissant une location immobilière transparente et une génération de bénéfices avec une implication minimale.Il s'agit d'une excellente opportunité de posséder une maison moderne et économe en énergie dans un emplacement balnéaire de choix, parfaite pour un usage personnel et un investissement.

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Grèce, District of Chersonissos, Commune de Gouve

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