Code de propriété : HPS4789 - Maisonnette À VENDRE à Kalamaria Agios Panteleimon pour 390 000 €. Cette maisonnette de 127,65 m² se compose de 2 niveaux et comprend 3 chambres, une cuisine ouverte/salon, une salle de bains et des WC. La propriété dispose également d'un système de chauffage : individuel au gaz naturel, sol carrelé, vue dégagée, châssis de fenêtres : aluminium, porte blindée, ascenseur, accessibilité aux personnes handicapées, parking, espace de rangement de 30 m², bornes de recharge pour voitures électriques, climatisation, moustiquaires, fenêtres à double vitrage, espace ouvert, int escalier intérieur. La construction a commencé en 2024. Classement énergétique du bâtiment : A+ Distance de la mer : 2 000 mètres, Distance du centre-ville : 8 000 mètres, Distance du village le plus proche : 5 mètres, Distance de l'aéroport le plus proche : 9 000 mètres, Kalamaria est l'un des quartiers les plus populaires de Thessalonique, tant en termes d'investissement que de résidence permanente. On l'appelle à juste titre la Riviera de la capitale du nord, car son principal avantage est son emplacement à côté de la mer : vous pouvez vous asseoir au bord de la mer dans un café ou une taverne, en profitant du coucher de soleil et de la vue surthebaywithyachts,ortakeawalkalongthesea,reachingthemainembankmentofthecity.Theindescribablebeautyofthisplaceevenattractedtheroyalfamilyatthebeginningofthe20thcenturytobuilttheirresidencehere.
Nauticalclubs,tenniscourts,swimmingpoolsandbasketballcourtsareallnearbyandprovideopportunitiesforactiverecreationatanytimeoftheyear.Theinfrastructureoftheareaiswelldeveloped,inadditiontoshopsandsupermarkets,thelargestshoppingcomplexintheBalkansislocatednearby,andyoucanalwaysgoshoppingtothecitycenter;itonlytakes15minutesbycar,butthepublictransportisalsowelldeveloped.AnotheradvantageistheshortdistancetotheexittotheHalkidikipeninsula,afavoriteholidaydestinationforboththeGreeksthemselvesandtouristsfromdifferentcountries.
Kalamaria,surroundedbygreenpinetreesandblownbytheseabreeze,isoneofthemostdesirableplacestoliveandinvestinrealestate.Theneardistancetothecenterofthenortherncapital,universities,widestreetsandtheavailabilityofparkinginresidentialcomplexes,aswellashighrentalprices-allthismakesrealestatehereevenmoreattractivetoinvestors.
