À vendre
Maison de 2 étages de 296 mètres carrés en Péloponnèse orientale. Rez-de-chaussée se compose de salon, une cuisine, un WC.
1er étage se compose de 3 chambres, 2 salles de bains.
Une vue magnifique sur la mer s'ouvre des fenêtres. Il ya: panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, une cheminée, air conditionné, auvents, chauffage, un barbecue. Extras inclus avec la propriété: place de parking, jardin.
Il y a un problème.
🏡 Maison individuelle 296 m2 Vrachati
A Vrachati , dans un excellent emplacement à quelques mètres de la mer, une maison individuelle d'une surface totale de 296 m2 est proposée à la vente, en excellent état et entièrement habitable.
La propriété est orientée vers l'avant et double-aspect, avec vue dégagée sur la mer, et est située sur un terrain indépendant de 500 m2, constituant une propriété verticale séparée.
🛋️ Mise en page et développement
La résidence est développée sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée élevé : 123,04 m2
1er étage : 117,82 m2
Sous-sol : 55,69 m2.
Surface totale : 296 m2 (selon la mesure technique certifiée)
🔹 Rez-de-chaussée élevé
Spacieux salon & coin salon avec accès aux grandes vérandas
Cuisine
Salle auxiliaire
WC
Planchers carrelés
Espaces lumineux, ouverts et fonctionnels
🔹 1er étage
3 chambres
Salon
Salles de bains
Parquet en bois
Grandes vérandas avec vue mer
🔹 Sous-sol
Espaces auxiliaires
Zone de stockage
🌿 Zones extérieures et parcelle
Surface du terrain : 500 m2 (propriété verticale indépendante)
Jardin
BBQ avec four et pergola de 14.31 m2.
Salle de rangement construite d'environ 12 m2.
Grande façade
Accès facile avec entrée de garage potentielle
Espace de stationnement ouvert
🔧 Caractéristiques et équipements
Classe énergétique: B+
Chauffe-eau solaire
Cheminée
Climatisation
Tarif de l'électricité de nuit
Auvents
Plancher: Parquet & Tile
📍 Informations importantes sur le terrain
La parcelle originale mesure 1 000 m2 et est divisée en deux propriétés verticales indépendantes de 500 m2 chacune :
Le prix de la maison et son propre terrain de 500 m2.
Le deuxième terrain indépendant de 500 m2 n'est pas inclus dans le prix
Il y a la possibilité d'acheter la deuxième parcelle , qui est autonome et constructible
💼 Valeur d'investissement & Golden Visa
La propriété répond entièrement à tous les critères du programme de Visa d'or grec, offrant une option d'investissement sécurisée et garantie par les institutions pour les acheteurs internationaux cherchant résidence permanente en Grèce par l'investissement immobilier.
Sa proximité avec la mer, son autonomie, son potentiel de développement et sa qualité de construction améliorent considérablement sa valeur ajoutée à long terme et son attrait commercial.
⭐ Conclusion
Une résidence individuelle complète et de haute qualité dans un emplacement en bord de mer, offrant des espaces généreux, vue sur la mer, intimité et un caractère d'investissement clair.
L'éligibilité au programme Golden Visa, combinée avec l'option d'acquérir un terrain constructible supplémentaire, fait de cette propriété un choix idéal à la fois pour la résidence privée et pour un investissement stratégique et sécurisé avec de fortes perspectives.
