Code de la propriété: HPS4047 - Maisonette à vendre à Kalamaria Agios Ioannis pour € 390.000 . Cette maisonnette de 132 m2 se compose de 2 niveaux et dispose de 3 chambres, une cuisine ouverte / salon, 2 salles de bains . La propriété dispose également d'un système de chauffage: Individuel - gaz naturel, carrelage, vue sur la mer, cadres de fenêtres: Aluminium, porte blindée, ascenseur, accessibilité pour les personnes handicapées, parking, une unité de rangement m2, système d'alarme, fenêtres à double vitrage, espace ouvert. Le bâtiment a été construit en 2023 . Bâtiment Classe énergétique: A Distance de la mer 1200 mètres, Distance du centre-ville: 12000 mètres, Distance du village le plus proche: 10 mètres, Distance de l'aéroport le plus proche: 7000 mètres, Conçu avec attention au détail, le bâtiment dispose d'un total de 16 appartements qui varient en taille et en style. Tous les appartements disposent d'un grand éclairage naturel, de places de parking et de rangement avec vue sur la mer et Chortiatis.
• Classe énergétique A
• Isolation extérieure / façade thermique entourant le bâtiment
• Cadres en aluminium avec rupture thermique, fenêtres à double vitrage économes en énergie
• Chauffage au gaz naturel au sol avec chaudière individuelle (condensation)
• Cuisine et placards faits sur mesure dans les chambres
• Porte d'entrée blindée de la résidence
• Installation complète du système d'alarme
• Installation complète d'une antenne de télévision centrale et d'une antenne centrale par satellite
• Installation réseau interne (ETHERNET) et réseau fibre optique
• Interphone vidéo couleur et système d'entrée clavier à l'entrée du bâtiment
• Installation de climatisation hydraulique et électrique
Kalamaria est l'une des régions les plus populaires de Thessalonique, tant en termes d'investissement que de résidence permanente. On l'appelle à juste titre la Riviera de la capitale du nord, parce que son principal avantage est son emplacement à côté de la mer : vous pouvez vous asseoir sur le côté de la mer dans un café ou une taverne, profiter du coucher de soleil et de la vue sur la baie avec des yachts, ou faire une promenade le long de la mer, jusqu'au remblai principal de la ville. La beauté indescriptible de cet endroit a même attiré la famille royale au début du XXe siècle pour y construire leur résidence.
Les clubs nautiques, les courts de tennis, les piscines et les terrains de basketball sont tous à proximité et offrent des possibilités de loisirs actifs à tout moment de l'année. L'infrastructure de la région est bien développée, en plus des magasins et des supermarchés, le plus grand complexe commercial des Balkans est situé à proximité, et vous pouvez toujours aller faire du shopping au centre-ville; il ne prend que 15 minutes en voiture, mais les transports en commun est également bien développé. Un autre avantage est la courte distance jusqu'à la sortie de la péninsule Halkidiki, une destination de vacances préférée pour les Grecs eux-mêmes et les touristes de différents pays.
Kalamaria, entouré de pins verts et soufflé par la brise marine, est l'un des endroits les plus désirables pour vivre et investir dans l'immobilier. La proximité du centre de la capitale du Nord, les universités, les rues larges et la disponibilité de stationnement dans les complexes résidentiels, ainsi que les prix de location élevés - tout cela rend l'immobilier ici encore plus attrayant pour les investisseurs.
