The Green (Golden Visa)

Municipality of Piraeus, Grèce
depuis
€250,000
;

Emplacement

  • Pays
    Grèce
  • Ville
    Municipality of Piraeus
  • Métro
    Dimotiko Theatro (~ 700 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Classe
    Classe
    Classe affaire
  • Type de nouvelle construction de bâtiment
    Type de nouvelle construction de bâtiment
    Brique
  • L'année de construction
    L'année de construction
    2025
  • Options de finition
    Options de finition
    Аvec finition
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    9

Éléments extérieurs

Caractéristiques extérieures:

  • Ascenseur

À propos du complexe

Ce magnifique bâtiment moderne de 9 étages répondant à des normes élevées sera construit avec des caractéristiques bioclimatiques conformes aux normes internationales de durabilité. « The Green » est situé au Pirée, l'un des quartiers les plus importants et les plus dynamiques de la capitale grecque depuis l'Antiquité.
La livraison du projet est prévue au dernier trimestre 2024.

Mis à jour à: 10/07/2024

Localisation sur la carte

Municipality of Piraeus, Grèce
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Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2024
Nombre d'étages 5
Surface 109 m²
1 propriété 1
This residential complex, located in the green surroundings of Ilion in Athens, offers an excellent opportunity for both investment and family living.  The building will be completed soon, namely in 2024, and has been carefully designed for maximum comfort and convenience. The complex is equipped with solar water heaters, heat pumps for pumping out excess heat, air conditioning, electric heavy duty frames  ETEM brand  with mosquito nets, screen intercoms, and furnished bathrooms. Its proximity to Tritsi Park provides easy access to lush greenery and recreational amenities, making it an ideal location for families seeking a balance between urban convenience and natural tranquility. Also nearby there are all the conditions for a developed infrastructure: kindergartens, schools, supermarkets, markets, medical complexes, the central square of the district with all the amenities for recreation and shopping. A large shopping complex and a suburban metro line are also being built nearby ,connecting also with the Athens airport. This residential complex should be completed in just five months, with the added convenience of a parking space and a storage room, providing ample space for belongings and vehicles. Thanks to pre-installed air conditioning and autonomous gas heating, residents can enjoy comfort all year round while minimizing energy costs. In addition, the building has an impressive A+ energy efficiency certificate, reflecting its commitment to sustainability and environmental responsibility. Regardless of whether you want to invest in promising real estate or create a comfortable home for your family, this residential complex  in Ilion offers the perfect combination of modern life and natural tranquility. Don't miss the chance to secure your place in this vibrant community, ready for a bright future. Address: El Alamein 5 Ilion, Athens 13122
Développeur
KEGHOLDINGS EE
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Développeur
KEGHOLDINGS EE
Langues
English, Русский, Ελληνικά, Română, Български
Athènes, Grèce
depuis
€560,267
Gounari est un projet de rénovation complète d'un immeuble résidentiel achevé en 2024.Des unités de deux appartements de 2 chambres sont disponibles dans le projet. Ils peuvent être loués avec un rendement garanti de 4,5 %, géré par Blueground, une société internationale de location immobilière de premier plan.Les appartements sont prêts à emménager et sont équipés de meubles, d'appareils électroménagers et de tout ce dont les locataires ont besoin - des textiles à la vaisselle et aux couverts.Les appartements du rez-de-chaussée ont leur propre terrasse. La maison n'a pas d'accès aux rues bruyantes, et le jardin arboré et fleuri donne une sensation de proximité avec la nature.L'emplacement est le quartier familial calme d'Agia Paraskevi au nord de la ville. À proximité se trouvent de nombreuses écoles, y compris internationales, des magasins, des cafés et des parcs, ainsi qu'une infrastructure de transport pratique. Il y a 3 stations de métro à moins de 1,5 km.Nos prix sont en moyenne 20 % inférieurs à ceux des bâtiments neufs du quartier, car notre objet est une rénovation. Néanmoins, la qualité est la même que celle d'une construction neuve.Installations et équipements dans la maisonLes appartements disposent de chauffage individuel au gaz, de portes blindées, de fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique, d'une isolation des murs extérieurs, de matériaux écologiques et d'un chauffe-eau électrique.Avantages La garantie pour la réparation - 2 ans. A la demande de l'investisseur, nous pouvons meubler et équiper l'appartement. Le montant du supplément sera de 7 à 12 000 euros en moyenne, selon la zone. L'équipe locale de Tranio peut vous aider à louer votre appartement à long terme et à organiser la gestion de la propriété. InfrastructureÉcoles École américaine ACS Athènes École russe Pierce College High School École privée française Lycée Franco-Hellénique Eugène Delacroix Centre éducatif Uniperfect Sport Club de tennis de Cholargos Stade Mark Marceau Salle de basket Antonis Tritsi Parc des sports Centre sportif public d'Agia Paraskeui Médecine Hôpital général d'Athènes Hôpital privé métropolitain Transport Ligne de métro n°3 Station Agia Paraskevi Situation et infrastructure à proximitéLe bâtiment est situé à Agia Paraskevi, au nord d'Athènes. C'est un quartier populaire parmi les Grecs et les étrangers : infrastructure de transport bien développée, cafés, magasins et restaurants. La place Agia Paraskevi, le centre du quartier avec des cafés de rue et un parc, se trouve à 10 minutes à pied de la propriété. À côté se trouve une rue avec de nombreux restaurants et magasins. À proximité de la place se trouve la Maison de la Radio, le siège de la Société hellénique de radiodiffusion. Le supermarché le plus proche est à 100 mètres de l'immeuble. Un avantage significatif du quartier est le nombre d'écoles, y compris des écoles pour étudiants internationaux. Agia Paraskevi abrite le LFH, une école internationale française, et l'American College. En outre, il existe 13 jardins d'enfants et 25 écoles publiques de tous les niveaux d'enseignement. Il y a 3 stations de métro à moins de 1,5 km (15 minutes à pied) de l'immeuble, et le centre d'Athènes est accessible en 15 minutes. Il faut 20 minutes en voiture pour rejoindre l'aéroport et la plage de Kalamaki est à 30 minutes.
Agence
TRANIO
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Artemida, Grèce
depuis
€190,000
Nombre d'étages 1
AGIOS NIKOLAOS ARTEMIDA, PLOT 355 SQ.M. WITH AN OLD DETACHED HOUSE OF 55 SQ.M. AMENITIES WITHIN THE PLOT AND CAN BE RENOVATED FOR A HOLIDAY HOME. IT IS ALSO A VALUABLE PLOT FOR A NEW HOME IN THE BEST AREA OF ARTEMIDA WITH A VERY GOOD DEVELOPMENT PROSPECT OF ALL INFRASTRUCTURES. IT COULD ALSO BECOME A PROFESSIONAL ROOF BECAUSE OF ITS LOCATION ON THE CENTRAL ROAD JOINING ARTEMIDA AND RAFI TO ASPHALT. WITH SD 0.4 AND SC 70%LEGALIZATION 300 METERS FROM THE SEA.AGIOS NIKOLAOS ARTEMIDAS, PLOT 355 SQ.M. WITH AN OLD DETACHED HOUSE OF 55 SQ.M. AMENITIES WITHIN THE PLOT AND CAN BE RENOVATED FOR A HOLIDAY HOME. IT IS ALSO A VALUABLE PLOT FOR A NEW HOME IN THE BEST AREA OF ARTEMIDA WITH A VERY GOOD DEVELOPMENT PROSPECT OF ALL INFRASTRUCTURES. IT COULD ALSO BECOME A PROFESSIONAL ROOF BECAUSE OF ITS LOCATION ON THE CENTRAL ROAD JOINING ARTEMIDA AND RAFI TO ASPHALT. WITH SD 0.4 AND SC 70%LEGALIZATION 300 METERS FROM THE SEA.
Agence
Akinita-kapelli
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