The Green (Golden Visa)

Traversed by tram line that connects it to Athens center and the riviera, Nea Smirni is developed around its popular square, providing an amazing selection of options for entertainment, sports, dining and shopping! Nea Smirni is one of the most vibrant residential suburbs and the 7 apartments in Santa Barbara Residences mark your new home in Athens! 

V² DEVELOPMENT MARINA RESIDENCES is perfectly located in the heart of Mikrolimano in Piraeus. Lined with cafes, restaurants and bars, Mikrolimano is a popular destination, preferred by Athenians, locals and visitors looking for a charming and picturesque spot to spend free time. Mikrolimano (literally: “Small Port”) is a mesmerizing, picturesque natural gulf in Piraeus. Lined with cafes, restaurants and bars, Mikrolimano is a popular destination, preferred by Athenians, locals and visitors looking for a charming spot to spend free time. V² DEVELOPMENT is perfectly located in the heart of this beautiful location.

Le projet PLAP exclusif de Tranio au centre de la capitale grecque - des revenus locatifs sans les tracas de la gestion. Cette opportunité est limitée, il ne reste que deux unités.Kato Patisia est un quartier très prisé du centre d'Athènes. Grâce à ses infrastructures bien développées et à sa proximité avec le centre-ville, les universités et les bureaux d'entreprises internationales, il séduit un large éventail de locataires : familles, expatriés et locaux travaillant dans la capitale. Tout ce dont vous avez besoin est à proximité, y compris les magasins, les écoles, les hôpitaux et les cafés, avec les principales attractions à seulement 10 minutes en voiture.Ce nouveau bâtiment à proximité d'une place verte et d'une station de métro est une opportunité unique pour Athènes. Il comprend un ascenseur et un parking. C'est la seule nouvelle construction à proximité d'une station de métro offrant des options de location à long terme ; des développements similaires sont situés 1,5 à 2 fois plus loin du métro. Les fenêtres donnent sur un espace paysager conçu pour la détente et les promenades, garantissant calme et tranquillité loin du bruit de la circulation - une rareté à Athènes avec ses rues étroites et densément construites.Deux unités sont disponibles avec des configurations différentes. Les appartements du troisième étage, comprenant une ou deux chambres, sont dotés de finitions complètes, de plomberie et de cuisines équipées.Le service à guichet unique de Tranio. Vous n'avez pas à vous soucier de la gestion immobilière ou de la recherche - l'équipe Tranio s'en chargera pour vous. Nous pouvons également vous aider à acheter des meubles pour votre appartement, et il existe une option pour effectuer la transaction à distance par l'intermédiaire d'un avocat.Potentiel d'investissement élevé. Le rendement prévu du projet est de 4 % par an (réaliste) et de 6 % (optimiste). Sur la base d'une prévision réaliste, les investisseurs peuvent s'attendre à des bénéfices de 30,2 % et 30,7 % sur cinq ans, variant légèrement selon l'unité. De plus, le marché immobilier d'Athènes connaît une croissance tirée par les investissements étrangers, le tourisme et la reprise économique, les prix des logements devant augmenter en moyenne de 4 à 8 % par an.Avantages Vous pouvez acheter une propriété à distance avec un avocat, vous n'avez pas besoin de prendre l'avion pour la Grèce. L'équipe Tranio vous aidera à trouver des locataires et s'occupera de tous les problèmes du ménage. Garantie de réparation - 2 ans. InfrastructureÀ distance de marche du bâtiment, il y a des supermarchés, des hôpitaux, des écoles et des jardins d'enfants, des cafés et des restaurants.Emplacement et infrastructures à proximitéLe bâtiment est situé au nord du centre historique dans le quartier de Kato Patisia. Il s'agit d'une zone densément peuplée avec des infrastructures développées, populaire parmi les Grecs et les expatriés. Le principal avantage de l'emplacement est l'espace vert devant la maison. Les balcons des appartements donnent sur le parc. Il n'y aura pas de voitures sous les fenêtres : la route menant à la maison est piétonne.A 300 mètres de la maison, la rue Acharnon est l'avenue centrale du quartier avec cafés, restaurants et boutiques. Station de métro à 4 minutes à pied. Monastiraki est à 10 minutes en voiture. A 15 minutes à pied se trouve le complexe scolaire Grava, où se trouvent 24 établissements d'enseignement de tous niveaux. C'est l'un des plus grands complexes de Grèce.