A vendre terrain de 198 mètres carrés en Attique. Permis de construire pour 125 mètres carrés. La parcelle est située à Sunion. Le terrain a une vue magnifique sur la mer et c'est une option isolée pour construire une maison individuelle. Superbe terrain de 200 m2, vue panoramique sur la mer Égée. Situé dans la zone de Charakas Sounio, dans l'urbanisme, près d'Athènes et de l'aéroport international, dans un emplacement exclusif. 700m de la plage, 8 km du Temple de Poséidon. Situé entre le Temple de Poséidon et Vouliagmeni (la banlieue la plus côtière du sud-est d'Athènes) et à 8 km du parc de la réserve nationale de Sounion. LA ZONEDans une zone d'urbanisme, mais en dehors de la ville d'Athènes. La parcelle se trouve sur la côte sud de Vouliagmeni. La côte de Vouliagmeni - Sounion est unique en Attique parce que c'est la seule côte de l'Attique où les quelques terrains dans l'urbanisme sont situés en dehors des limites de la ville, c'est-à-dire en campagne, alors qu'en même temps ils sont assez proches de la ville pour en faire pratiquement partie. PERMIS DE CONSTRUCTION Le droit de construire une maison de deux étages jusqu'à 120m2 plus un demi-sol 88m2 (plafond 1,5 mètres au-dessus du sol). Le coût de la construction est très faible pendant cette période en Grèce. Le coût de la construction commence à moins de 1000 euros par m2, y compris les travaux de papier. Durée de la construction 6 mois y compris la bureaucratie. EXTRAS Le terrain a déjà l'approvisionnement en eau, est à côté du réseau d'approvisionnement en électricité, facilement disponible téléphone ligne terrestre et Internet, très bonne réception de téléphonie mobile. DISTANCES À KMTample of Poseidon 8Vouliagmeni 38 (route côtière)Airport 47Pireaux (port) 58 (route côtière)Athènes (Omonie) 76 (route côtière)SUMMAIRE DES CARACTÉRISTIQUES DE PLOT1. Dans le cadre de la planification urbaine avec permis de construire. Les permis de construire (ce que ma parcelle a) ne sont pas longtemps accordés dans la région et les parcelles avec permis de construire sont très peu.2. Déjà avec l'approvisionnement en eau et l'approvisionnement en électricité facilement disponible (à côté du réseau de câbles électriques)3. Vue panoramique sur la mer - 40 mètres au-dessus de la mer. Vue mer et campagne (vue panoramique, pas de bâtiments coupant la vue). La zone bordant le terrain à l'est vers le Temple de Poséidon et le terrain entre le terrain et la côte est classé comme une zone archéologique où à l'avenir aucun bâtiment ne sera autorisé..4 A côté de la route asphaltée et une demi-minute du parking.5. 700 mètres de la plage et la route côtière Athènes - Sounion et l'Athènes - Sounion arrêt de bus.6. 8 km du Temple de Poséidon dans le cap Sounion7. 8 km de la réserve nationale de Sounion (un des 12 parcs de la réserve nationale de Grèce)8. Seulement 21 min des limites de la ville (affluent banlieue côtière Vouliagmeni)9. Les banlieues côtières sud d'Athènes sont très haut de gamme et couvrent tous les besoins commerciaux, de divertissement et sportifs, - avec toutes sortes de magasins, restaurants, bars, clubs sportifs de toute sorte, les discothèques spacieuses d'Athènes. Il y a tout ce que chacun peut trouver dans une capitale européenne. et dans une zone humaine de classe moyenne et riche. L'accès au centre-ville d'Athènes (à part pour les affaires) n'est nécessaire que pour certains grands événements culturels, théâtres et musées. 10. Grande variété de plages gratuites le long de 35km de cette côte exclusive (de Vouliagmeni à Sounion). Vous n'avez pas à être sur une île pour profiter de telles plages! 11. A 500 mètres de ce terrain, sur le côté ouest de la côte, il y a des tavernes et des cafétérias qui couvrent les besoins immédiats en nourriture ou en boisson. 12. La réserve nationale de Sounion, à proximité, offre des excursions dans les paysages montagneux, pour la randonnée, le vélo et l'escalade en solo,13. Tout ce qui précède est le vôtre alternativement en bus qui s'arrête à 500 mètres du terrain sur la route côtière. Pour le transport d'urgence, vous avez accès au télé-taxi du sud-est de l'Attique 24 heures sur 24. 14. Toute la zone excellent emplacement pour le cyclisme. 15. Excellent emplacement pour la plongée et la plongée gratuite16. Voile: possibilité de garder un bateau ou de louer dans une marina sur la côte. 17. Câblage : Sur le mont Paneion au nord de la parcelle. 18. Accès rapide à l'aéroport international (47 km) contournant Athènes pour un accès facile aux vols vers toutes les destinations insulaires et continentales en Grèce et à l'étranger ou pour un départ d'urgence pour votre pays. 19. Le fait que la parcelle ne soit pas isolée mais appartient à un ensemble de parcelles similaires constitue plutôt un avantage qu ' un défaut pour des raisons de sécurité. Mais bien qu'il fasse partie d'un amas, aucune autre parcelle ne peut bloquer la vue de cette parcelle en raison de sa position dans le périmètre. De plus, les parcelles pour maisons isolées sont très chères et peu abordables dans cette région20. La région de Sounion est considérée comme un lieu pour l'élite. A été choisi par des artistes célèbres, des politiciens et des hommes d'affaires.
