Propriété commerciale 645 m² à Francfort-sur-le-Main, Allemagne
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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L'année de construction1859 -
Nombre d'étages5
Paramètres de propriété
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Pièces26 -
Superficie totale645 m²
Description
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Deutsch
Nous proposons un investissement en capital dans un emplacement central à Francfort-sur-le-Main.
Vivre au cœur de FrancfortSe compose de deux grands appartements avec stuc antique, etc., ainsi que 18 appartements
DONNÉES CLÉS
Type de propriété : Maison multifamiliale
Adresse : Francfort-sur-le-Main
Région : Hesse
Quartier : Ostende
Année de construction : env. 1891
Numéro de couloir :
Superficie du terrain : env. m²
< p>Surface habitable : env. 520 m²Surface utile : env. 120 m² (Sous-sol)
Balcon/terrasse : Oui
Salle de bain : douche, baignoire, WC, lavabo, fenêtre.
Cuisine équipée : oui
Type d'emplacement : rue, cour< p>Nombre de pièces : env. 26
Qualité de l'aménagement : Bien entretenu
Sous-sol : Oui
Type de chauffage : central au gaz, infrarouge
Source d'alimentation/énergie : gaz
Forme du toit : le toit à pignon est insonorisé. Briques en béton.
Type de construction : construction solide
Murs d'enceinte : maçonnerie
Fenêtres : blanches ; Double vitrage
Murs intérieurs : maçonnerie, plâtre, papier peint, carrelage
Revêtement de sol : carrelage, stratifié, parquet
Revêtement mural : vous : papier peint avec peinture ; Extérieur : plâtre côté cour
Particulaires : façade classée
Revenus locatifs : environ 6 000,00 mensuels
Prix d'achat : 3 000 000,00 € VB
Commission : 3,57 % dont 19 % de TVA
À quoi s'attendreUne chambre confortable dans un ancien bâtiment élégant de l'époque wilhelminienne. Vous habitez au centre-ville de Francfort, à seulement 10 minutes à pied de Zeil et de l'EZB.Profitez de l'emplacement centralLa station de S-Bahn est au coin de la rue, vous pouvez voyager sans changer de train directement à la gare principale ou à l'aéroport de Francfort. Le shopping est aussi un jeu d'enfant, tout est accessible à pied. accessible.
Microlocalisation :
L'Oermainanlage fait partie de l'usine de Francfort-sur-le-Main et constitue donc une rue à sens unique relativement fréquentée. La limitation de vitesse à 30 km/h limite cependant les émissions sonores au minimum. La rue n'est construite que d'un seul côté. En été, depuis les bâtiments, qui sont principalement utilisés à des fins résidentielles, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le complexe verdoyant d'Upper Main. Le Main, ainsi que les magasins pour les besoins quotidiens et l'une des rues commerçantes les plus fréquentées d'Europe, la Frankfurter Zeil, sont accessibles à pied en quelques minutes seulement.
Autre
Toutes les informations ont été fournies sur la base des informations fournies par le vendeur ou l'administration.
Une vérification des informations, notamment du point de vue fiscal ou du droit de la construction, doit être effectuée par l'acheteur lui-même. Les informations fournies ne sont qu'à titre indicatif.
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Elena Buseinus
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