Une résidence historique perchée au-dessus de Limassol dans la prestigieuse enclave de colline d'Agia Fyla, avec une vue panoramique ininterrompue sur la mer Méditerranée et l'ensemble de l'horizon de Limassol. Offrant une intimité complète et une élégance intemporelle, ce domaine exceptionnel est rarement mis en marché.
Occupant un impressionnant terrain double de 1 285 m2 avec environ 614 m2 d'espace de vie intérieur magnifiquement rénové, la propriété a été minutieusement repensée pour combiner vie contemporaine sophistiquée avec un confort exceptionnel. Conçu pour la vie en famille et le divertissement à grande échelle, il dispose de quatre chambres luxueuses, dont une élégante suite parentale avec salle de bains privative et une chambre d'hôtes supplémentaire en suite, ainsi que d'un hébergement séparé pour le personnel, d'un bureau administratif dédié, d'une salle de sport entièrement équipée et d'un impressionnant divertissement souterrain de 91 m2 et salon de jeux.
Des espaces de vie de plain-pied coulent sur de vastes terrasses donnant sur une magnifique piscine à débordement de 12 x 5 mètres, où des vues imprenables sur la mer cadrent chaque lever et coucher de soleil. Plusieurs espaces de divertissement extérieurs, dont deux espaces de barbecue entièrement aménagés, créent un cadre exceptionnel pour l'hébergement tout au long de l'année.
La résidence est équipée de chauffage au sol, air conditionné entièrement intégré dans l'ensemble, un système d'énergie photovoltaïque, stockage généreux et un parking couvert sécurisé pour deux véhicules avec parking supplémentaire pour jusqu'à quatre autres. Un attribut clé est son important potentiel de développement inexploité: avec environ 95% de la densité de bâtiment autorisée inutilisée, le domaine offre une occasion rare d'ajouter une résidence d'invités de luxe, pavillon de bien-être, spa privé, court de tennis ou d'autres logements — tout en préservant la vue spectaculaire sur la mer.
Idéalement situé à quelques minutes des plus prestigieuses écoles internationales de Limassol (dont The Heritage Private School et The Island Private School), l'établissement allie tranquillité absolue et accès immédiat aux meilleurs restaurants, marinas, quartier d'affaires et plages de la ville. Titre propre Des actes sont disponibles.
Principales caractéristiques :
– 5 chambres (4 + logements séparés) et 4 salles de bains
– Deux chambres avec salle de bains. suite principale
– Environ 614 m2 de surface intérieure sur une parcelle double de 1 285 m2
– Récemment rénové tout au long
– Vue panoramique dégagée sur la mer et la ville
– Piscine à débordement de 12 x 5 m
– 91 m2 underground divertissement / salle de jeux
– Salle de gym entièrement équipée & bureau à domicile
– Chauffage au sol, système complet A/C & photovoltaïque
– Terrasses expansive + deux zones de barbecue
– Garage couvert pour 2 voitures + parking pour 4 autres
– Alarme, cheminée, grenier et rangement
– ~95 % de densité inutilisée du bâtiment — potentiel de développement majeur
– Les titres propres sont disponibles
– Efficacité énergétique: A
Une résidence de standing offrant intimité, prestige, vue imprenable et potentiel exceptionnel à long terme dans l'un des endroits les plus recherchés de Chypre.
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