Découvrez une occasion exceptionnelle de posséder un tout nouvel appartement de luxe à Germasogeia, bordant Agios Athanasios Hills à Limassol, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés de la ville. Combinant design contemporain élégant, finitions haut de gamme, belle vue sur la mer et revenu de location immédiat, cette propriété est un choix idéal pour les investisseurs et les propriétaires.
Un des rares appartements neufs disponibles pour la livraison immédiate, cette résidence est entièrement meublée et entièrement équipée avec des meubles de haute qualité soigneusement sélectionnés, des appareils électriques haut de gamme, et des finitions design de bon goût, permettant un achat sans soudure clé en main.
Pour les investisseurs, cet appartement offre une excellente opportunité avec un retour de location sécurisé de 5% dès le premier jour, car il est vendu avec un locataire existant déjà en place. Le prix comprend la TVA, ce qui en fait une proposition de valeur exceptionnelle sur le marché immobilier Limassol d'aujourd'hui.
Faits saillants
Appartement neuf – prêt à être livré immédiatement
Premier emplacement à Germasogeia / Agios Athanasios Hills
2 chambres spacieuses
Chambre des maîtres avec salle de douche
Salle de bain familiale moderne
Lumineux salon ouvert et salle à manger
Grande véranda couverte avec belle vue sur la mer
Cuisine contemporaine entièrement équipée
Appareils électriques haut de gamme
Machine à laver, sèche-linge et lave-vaisselle intégrés
Balcon supplémentaire
Aménagement de haute qualité et décoration élégante
Système photovoltaïque pour réduire les coûts d'électricité
Développement boutique avec seulement 6 appartements exclusifs
Quartier résidentiel calme
Excellent accès aux rond-points de Linopetra et Germasogeia
Locataire actuel offrant un rendement immédiat de 5 %
TVA incluse dans le prix de vente
Que vous cherchiez une résidence de luxe ou une propriété de placement performante à Limassol, cet appartement offre la combinaison parfaite de l'emplacement, la qualité et le potentiel de revenu immédiat.
Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite privée.
Foire aux questions :
L'appartement est tout neuf ?
Oui. L'appartement est tout neuf, complet, et disponible pour la livraison immédiate.
L'appartement est-il actuellement loué?
Oui. La propriété est vendue à un locataire existant, ce qui lui permet d'obtenir un revenu de location immédiat et un rendement annuel d'environ 5 % à compter du premier jour de propriété.
L'appartement est-il vendu meublé ?
Oui. L'appartement est entièrement meublé et entièrement équipé avec des meubles de qualité supérieure, des finitions design, et des appareils électriques haut de gamme.
La TVA est-elle incluse dans le prix demandé?
Oui. Le prix de vente annoncé comprend la TVA.
L'appartement a-t-il une vue sur la mer?
Oui. La véranda spacieuse bénéficie d'une belle vue sur la mer et d'un environnement ouvert.
Le bâtiment est-il récemment construit?
Oui. L'appartement est situé dans un bâtiment boutique nouvellement achevé composé de seulement six appartements exclusifs.
L'emplacement est-il pratique?
Absolument. Germasogeia / Agios Athanasios Hills est l'un des quartiers résidentiels les plus désirables de Limassol, offrant un accès facile à l'autoroute, Linopetra Roundabout, Germasogeia Roundabout, écoles, quartiers d'affaires, et toutes les commodités essentielles.
Pourquoi est-ce un bon investissement?
La propriété combine plusieurs avantages:
Retour immédiat de 5 % de loyer
locataire existant en place
Construction neuve
TVA incluse
Mobilier haut de gamme
Emplacement résidentiel à forte demande
Fort potentiel d'appréciation du capital à long terme
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