Maison 3 chambres 168 m² Germasogeia, Chypre

Désignation des biens Située dans le quartier très recherché d'Agia Paraskevi de la municipalité de Germasogeia, cette résidence moderne de deux étages offre des espaces de vie spacieux, une excellente accessibilité et un emplacement résidentiel privilégié à proximité de toutes les commodités essentielles. La vente concerne une part de 5/18 de la propriété, correspondant à environ 335 m2 de terrain, avec l'avantage d'un accord de distribution, fournissant une clarté concernant la partie attribuée. Construite vers 2012 et entretenue en bon état, la maison est idéale pour les familles à la recherche d'une résidence confortable dans l'un des quartiers les plus désirables de Limassol. Le rez-de-chaussée dispose d'un lumineux salon ouvert et salle à manger avec une cuisine moderne, créant un espace accueillant pour la vie quotidienne et divertissant, ainsi qu'un WC d'invité pratique. L'étage supérieur comprend trois chambres spacieuses, dont une chambre principale avec douche, salle de bains et armoires, ainsi qu'une salle de bains familiale séparée. Un grenier fournit un espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol ajoute une fonctionnalité exceptionnelle, offrant une cuisine, des toilettes et un parking couvert, ce qui le rend adapté pour le stockage, un espace de loisirs, ou un espace utilitaire supplémentaire. Extérieurement, la propriété bénéficie de vérandas couvertes et non couvertes, offrant des espaces extérieurs agréables pour la détente et le divertissement. La résidence occupe une position de coin proéminente avec façade sur la rue Patras, la rue Armonias et la rue Megalou Konstantinou, totalisant environ 100 mètres de façade. Son excellent emplacement le place à quelques minutes des écoles, supermarchés, cafés, banques, magasins, installations sportives, et offre un accès rapide au centre-ville de Limassol et à l'autoroute. Caractéristiques de propriété Résidence de deux étages Situé à Agia Paraskevi, Germasogeia, Limassol La vente concerne 5/18 parts (environ 335 m2 de terres) Accord de distribution en place Construit en 2012 Excellent état 3 chambres Chambre des maîtres avec salle de bains et placards Salle de bain familiale WC invités Salon et salle à manger ouverts Cuisine moderne Stockage des greniers Sous-sol avec: Cuisine Toilettes Parking couvert Verandas couvertes: Env. 38 m2 Verandas non couvertes: Env. 43 m2 Sous-sol: Environ 67 m2 Surface couverte intérieure: Environ 150 m2 propriété à angle avec environ 100 mètres de façade routière Planification résidentielle Zone Ka6 Densité de construction: 90% Près des écoles, des magasins, des cafés, des banques et de toutes commodités Accès facile au centre-ville et à l'autoroute de Limassol Zones immobilières Surface couverte intérieure: Environ 150 m2 Verandas couvertes: Environ 38 m2 Verandas non couvertes: environ 43 m2 Sous-sol: Environ 67 m2 Répartition des terres: environ 335 m2 Pourquoi vous allez aimer cette propriété Premier emplacement Germasogeia Vaste aménagement familial Construction moderne (2012) Sous-sol avec installations supplémentaires Attique pour stockage supplémentaire Chambre des maîtres avec salle de bains Grandes vérandas Position du coin avec une excellente façade routière Accord de distribution en place Excellent potentiel d'investissement Proche des écoles et des commodités quotidiennes Accès facile au centre-ville de Limassol C'est une maison individuelle ? La propriété est une résidence de deux étages située sur une parcelle partagée. La vente concerne une part de propriété de 5/18, correspondant à environ 335 m2 de terrain. Y a-t-il un accord de distribution? Oui. Le bien bénéficie d'un accord de distribution qui indique la partie attribuée relative à la part de propriété. Combien de chambres a la maison ? La propriété offre 3 chambres spacieuses. La chambre principale a-t-elle une suite ? Oui, la chambre principale comprend une salle de bains/douche et des placards. Il y a un sous-sol ? Oui. Le sous-sol comprend : Cuisine Toilettes Parking couvert Il y a un grenier ? Oui, la propriété dispose d'un grenier qui est actuellement utilisé comme espace de stockage. Quelles sont les dimensions de la propriété? Surface couverte intérieure: Environ 150 m2 Verandas couvertes: Env. 38 m2 Verandas non couvertes: Env. 43 m2 Sous-sol: Environ 67 m2 Un parking est-il disponible ? Oui, le sous-sol comprend un parking couvert. Quelle est la zone de planification de la propriété? La propriété se situe dans la zone résidentielle Ka6, avec une densité de 90 %, ce qui peut présenter un intérêt pour des considérations de planification futures, sous réserve d'obtenir les approbations pertinentes. La propriété est-elle proche des commodités? Oui. Il est idéalement situé près de: Écoles Supermarchés Magasins Banques Cafés Installations sportives Services publics Centre-ville de Limassol Réseau routier principal La propriété est-elle adaptée à l'investissement? Oui. Sa construction moderne, son emplacement souhaitable, son espace de vie généreux et sa forte demande dans la région de Germasogeia en font une option attrayante pour les propriétaires-occupants et les investisseurs. Une excellente occasion d'acquérir une résidence familiale moderne dans l'un des quartiers résidentiels les plus désirables de Limassol. Combinant un hébergement spacieux, un sous-sol, un grenier, des espaces extérieurs généreux, et un emplacement de premier plan Germasogeia, cet établissement offre une valeur exceptionnelle pour un séjour confortable ou un investissement à long terme.