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Maison de ville traditionnelle avec potentiel de réaménagement – Limassol Historic Centre.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une maison de ville classée traditionnelle au cœur même du centre historique de Limassol, à seulement 100m de l'église Agia Triada et de la place Heroes. Cette propriété rare offre un potentiel de restauration important combiné avec un fort réaménagement à la hausse dans l'une des zones patrimoniales les plus recherchées de la ville.
Aperçu de la propriété
Taille du terrain: 195 m2
Zone de planification:
Densité du bâtiment: 140%
Surface totale autorisée : 273 m2
Premier emplacement dans le cœur historique de Limassol
Propriété inscrite avec des incitations à la restauration
Programme de réaménagement approuvé en cours
Fort potentiel d'appréciation du capital et de flexibilité future
La propriété se compose d'une maison de ville traditionnelle répertoriée nécessitant une restauration complète, bénéficiant d'incitations intéressantes offertes par la législation chypriote pour les bâtiments patrimoniaux protégés.
Concept de développement approuvé
Des plans architecturaux ont déjà été préparés pour un projet mixte de restauration et de construction :
Restauration de la maison de ville classée: 86.75 m2
Nouvelle construction à l'arrière: 71.00 m2
Total proposé : 157,75 m2
Le site conserve environ 115,5 m2 de densité de bâtiments inutilisés, offrant une plus grande souplesse d'aménagement ou un transfert potentiel de droits d'aménagement, sous réserve d'approbations.
État de la planification
Conceptions architecturales achevées et présentées
Application de planification en phase avancée
Approbation attendue sous peu
Une occasion rare de restaurer et de rénover un patrimoine dans le centre de Limassol, en combinant charme historique et potentiel de développement moderne.
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
Chambres
2
Salles de bains
3
Superficie totale
87 m²
Superficie du terrain
195 m²
Localisation sur la carte
Chypre, Limassol
Soins de santé
Épiceries
Alimentation et boissons
Loisirs
Calculateur d'hypothèque
Taux d'intérêt, %
Durée du prêt, années
Coût de la propriété
Acompte, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
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