Appartement 2 chambres 384 m² Palodeia, Chypre

Une excellente opportunité d'investissement dans la charmante communauté de Palodia, dans le district de Limassol. La propriété est idéalement située: A environ 230 mètres au sud-ouest de l'église Agioi Anargyroi Environ 720 mètres au sud du centre communautaire Palodia Il bénéficie d'un accès facile aux communautés voisines et est proche des services et commodités essentiels, ce qui le rend adapté à l'usage résidentiel et commercial. Caractéristiques clés de l'emplacement Accès supplémentaire depuis un sentier public le long de la limite nord Cadre résidentiel calme mais accessible Aperçu de la propriété Ce bâtiment de trois étages a été développé en phases : Rez-de-chaussée : construit vers 1996 Deuxième étage : construit vers 2005 L'accès à tous les niveaux est assuré par un escalier intérieur. Rez-de-chaussée (niveau Pilotis – environ 230 m2) Places de stationnement couvertes Toilettes pour hommes et femmes Une chambre Salle de stockage Deux toilettes avec douches Premier étage (niveau du restaurant) Spacieux espace restaurant ouvert Cuisine Verandas couvertes Deuxième étage (Appartement) Salon ouvert avec cuisine Une chambre Salle de bains avec douche Domaines Surfaces couvertes intérieures: environ 384 m2. Verandas couvertes: environ 25 m2. Surface pilote : environ 230 m2. Surface habitable : 586 m2. Information sur la planification et le zonage Zone d'aménagement : 3 (Résident) Coefficient de construction: 60% Coefficient de couverture : 35% Planchers maximaux autorisés: 2 Hauteur maximale : 8,30 mètres Efficacité énergétique Catégorie: D Titre séparé Acte disponible Possibilités d'investissement La propriété offre des options d'utilisation flexibles: ✔ Restaurant / affaires hôtelières avec résidence de niveau supérieur ✔ Possibilité de conversion résidentielle ✔ Investissements à usage mixte ✔ Possibilité de revenus locatifs à long terme Sa taille généreuse, sa façade de rue et sa disposition fonctionnelle en font une occasion rare dans la région de Palodia en pleine croissance. Q: La propriété a-t-elle un titre distinct? R : Oui, la propriété a un titre distinct. Q: Quelle est la taille totale du bâtiment? R: Environ 384 m2 de surface couverte intérieure, 25 m2 de vérandas couvertes, plus 230 m2 de surface pilote. Q: Quelle est la taille de la parcelle? A: 586 m2 Q: Quelle est la zone de planification? R : La propriété se situe dans la zone résidentielle . Q: Combien de étages sont permis dans la zone? R: La zone permet jusqu'à 2 étages avec une hauteur maximale de 8,30 mètres. Q: La propriété est-elle adaptée à un usage commercial? R : Oui. Il a déjà fonctionné avec une disposition de restaurant et offre un potentiel d'utilisation mixte, sous réserve des permis pertinents. Q: Un parking est-il disponible? R: Oui, le rez-de-chaussée comprend une grande zone de pilotage avec des places de stationnement couvertes.