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PLATINUM COURTIER
Chypre-Nord
Station moderne Vivre avec un fort potentiel d'investissement
(en milliers de dollars)
Aperçu du projet
Courtyard Platinum est un projet résidentiel et de resort de haute qualité d'un constructeur établi dans la région populaire Iskele Bogaz dans le nord de Chypre. L'établissement combine un confort de vie moderne avec de vastes offres de loisirs et de services et est adapté à la fois pour ses utilisateurs et pour les investisseurs de capitaux.
Statut mars 2026
La phase 1 avec les blocs C1 à C8, D et B3 est déjà terminée.
D'autres phases de construction suivent en mai 2026, décembre 2026 et mai 2027.
(en milliers de dollars)
Situation et environs
Le complexe est situé à Iskele Bogaz, une région côtière en forte croissance avec de très bonnes infrastructures et une forte demande de maisons de vacances.
Dans les environs
Long Beach Plage de sable environ 5 à 10 minutes
Port de Bogaz environ 2 minutes
Supermarchés et pharmacies dans l'environnement
Restaurants et Cafés dans la région
Famagusta centre-ville environ 15 à 20 minutes
Aéroport d'Ercan 40 à 45 minutes
Aéroport de Larnaca environ 60 minutes
La combinaison de la proximité de la plage et de l'infrastructure rend l'emplacement particulièrement attrayant pour la location et l'auto-utilisation.
(en milliers de dollars)
Unités disponibles et prix
Studio
à partir de £ 123 000
surface totale d'environ 48 m2
1 plus 1 appartement
à partir de £ 163.000
Env. 81 m2
1 loft plus 1 loft Duplex
à partir de £ 178.000
Environ 69 m2
2 plus 1 duplex
à partir de £ 184.500
environ 112 m2
3 plus 1 appartement
à partir de £ 253,0000
env. 155 m2
3 plus 1 duplex
à partir de £ 328.000
environ 174 m2
(en milliers de dollars)
Matériel platine
Les appartements sont livrés dans Platinum Standard de haute qualité.
Smart Home System to Control Light Climate and Security via App
Chauffage au sol dans la salle de bains
Accessoires de marque Hansgrohe
Haute qualité Céramique de Bocci
Comptoir de cuisine de luxe de Belenco Angel White Quartz
Tuiles céramiques grand format dans le salon
Parquet dans les chambres
Fenêtre en aluminium anthracite avec double vitrage
(en milliers de dollars)
Installations 5 étoiles
Grand monde de l'eau avec aquapark et piscines extérieures
Piscine pour enfants et piscine intérieure chauffée
Salle de gym moderne
Tennis Basketball et terrains de football
Spa Centre et salon de beauté
Zones de bain à remous
Propre mile shopping avec supermarché pharmacie restaurant et café
24 heures de sécurité et installation bien entretenue
(en milliers de dollars)
Location et investissement
Le transporteur du bâtiment offre un service d'airbnb professionnel et de location dans l'établissement. Les propriétaires n'ont rien à craindre. Le marketing, la manutention, le nettoyage et les soins sont entièrement organisés.
Sécurité maximale par compte Escrow. Les paiements de prix d'achat sont effectués par le biais d'un système de fiducie, de sorte que le promoteur n'a pas accès directement au capital des acheteurs.
Même si sa propre unité doit être temporairement vide, le système de pool central du projet intervient. Le revenu locatif total est combiné et réparti proportionnellement. Ainsi, les propriétaires bénéficient également de l'utilisation globale de l'installation.
Possibilité de mietrendite environ 8 à 12 pour cent par an selon l'utilisation. Il existe un potentiel supplémentaire de location active à court terme via Airbnb.
L'acheteur peut utiliser, louer ou combiner les deux stratégies.
(en milliers de dollars)
Calendrier des paiements
Dépôt 35 Pour cent pour la conclusion du contrat
Paiement intermédiaire 45 pour cent au transfert de clé
20 pour cent sans intérêt jusqu'à 12 mois après le transfert
(en milliers de dollars)
Entretien annuel
Studio environ £ 720 par an
1 plus 1 environ £ 780 par an
2 plus 1 environ £ 960 par an
3 plus 1 environ £ 1,140 par an
(en milliers de dollars)
Éducation et universités
Écoles publiques directement à Iskele
Écoles privées telles que Near East College ou Doga College à Famagusta environ 15 à 20 minutes
Université Méditerranée orientale à Famagusta environ 20 minutes
De nombreuses écoles offrent un service d'autobus scolaire au complexe résidentiel.
(en milliers de dollars)
Soins médicaux
Centre de santé Yeni Iskele dans la ville
L'hôpital d'État Famagusta environ 15 à 20 minutes
Hôpital universitaire du Proche-Orient en tant que clinique privée moderne dans la région
(en milliers de dollars)
Shopping et loisirs
Propre mile shopping directement dans le projet
Supermarchés comme Lemar et Unimar dans la région
City Mall Famagusta environ 20 minutes avec des marques internationales et le cinéma
Long Beach Plage de sable à quelques minutes
Port de Bogaz avec restaurants et magasins de poissons
(en milliers de dollars)
Pour qui est le projet approprié
Investisseurs de capitaux axés sur la location
Acheteur de vacances à usage personnel
Investisseurs à moyen terme
Les acheteurs qui veulent une infrastructure finie
(en milliers de dollars)
Portefeuille
2024 La résidence Pier prête pour référence
2025 Courtyard Platinum Décembre 2025
2026 Quattro juin 2026
2026 La vie Aris et Riverside Décembre 2026
2027 La Palazzo Mars 2027
2027 La Casalia Juin 2027
2028 D Point décembre 2028 Projet phare
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