Situé au cœur du centre historique de Limassol, ce projet résidentiel moderne représente une rare opportunité d'investir dans un bien immobilier performant au sein du quartier urbain le plus dynamique de la ville. Entouré de bureaux, d'universités, de rues commerçantes, de cafés et de lieux de divertissement, il répond aux besoins de style de vie des étudiants, des jeunes professionnels et des résidents de l'ère numérique qui recherchent la facilité de déplacement, la commodité et une vie urbaine animée. L'emplacement offre un accès immédiat aux transports publics, aux services essentiels, au vieux marché, à la marina de Limassol et à la promenade de Molos, ce qui en fait l'une des zones de location les plus recherchées de Chypre.
Les résidents bénéficient d'un large éventail d'équipements, dont une piscine extérieure, une salle de sport, des salons intérieurs et extérieurs, un bar sur le toit, un espace barbecue, un service de conciergerie, un parking privé et une gestion professionnelle de la propriété. Des plafonds hauts, des aménagements intelligents, des finitions de qualité et une conception économe en énergie améliorent le confort tout en garantissant une durabilité à long terme et un attrait locatif constant.
Les caractéristiques techniques comprennent des planchers en bois semi-solide, des carreaux de céramique de qualité supérieure, des châssis en aluminium à double vitrage, des systèmes de fermeture en douceur, des appareils sanitaires italiens et des espaces communs bien pensés, conçus pour des stratégies de location à long terme et à court terme. Les terrains disponibles dans la zone de conservation de la vieille ville étant limités, les nouveaux développements sont exceptionnellement rares, ce qui renforce la valeur à long terme et la forte liquidité à la sortie.
Les unités disponibles comprennent des studios à partir de 249 000 € + TVA (36 m²), des appartements d'une chambre à partir de 319 000 € + TVA (47 m²) et des résidences de deux chambres à partir de 451 000 € + TVA (78 m²), avec un potentiel de rendement locatif allant de 6 % à plus de 12 %, en fonction de l'unité.
Cette propriété est disponible sur plan, offrant un potentiel d'appréciation précoce et bénéficie d'un permis de construire sécurisé. La date de livraison est prévue pour décembre 2028.
Détails du Studio 602 :
Surface intérieure - 31 m²
Véranda couverte - 6 m²
Surface totale couverte - 37 m²
Garantie de loyer mensuel - 1 433
Reg. No : 1315 | Lic. No : 368/E
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