Maison de ville moderne de 3 chambres à vendre à Agios Athanasios, Limassol. Nouvelle maison écoénergétique avec finitions premium. La TVA s'applique – pas de frais de transfert. Idéal pour les familles, les expatriés et les investisseurs.
Maison de ville moderne de 3 chambres à vendre à Agios Athanasios Limassol — votre entrée dans l'immobilier Limassol et l'investissement immobilier chypriote. Cette maison de ville de Limassol en construction allie design écoénergétique, tranquillité des banlieues et accessibilité urbaine. Parfait pour les familles, les expatriés et les investisseurs à la recherche de nouvelles maisons de développement à Chypre, des propriétés Limassol à vendre, ou des appartements avec un potentiel de croissance.
Avec 111 m2 d'espace de vie interne, 3 chambres spacieuses, 3 salles de bains contemporaines, véranda couverte et véranda découverte, plus un parking - cette maison de ville chypriote offre confort et qualité. Situé à Agios Athanasios, à quelques minutes de Limassol, vous pourrez accéder aux écoles, aux magasins, aux routes principales et aux transports en commun sans sacrifier la paix et l'intimité. Cette liste représente une grande valeur parmi Limassol nouvelles villas/appartements de construction, l'immobilier chypriote, et Limassol opportunités de propriétés d'investissement.
Un choix privilégié pour les acheteurs étrangers, les premiers acheteurs ou les familles qui déménagent à Chypre. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison de ville moderne Limassol, dans une banlieue bien établie, avec tous les avantages de la croissance du marché immobilier chypriote.
FAQ — Ce que les acheteurs (première fois, international, investisseurs) Savoir
Q: Qu'est-ce qu'Agios Athanasios et où est-il situé?
A: Agios Athanasios est une banlieue / quartier à seulement ~3 km au nord-est du centre-ville de Limassol. Il combine une atmosphère résidentielle, suburbaine (avec des collines, des espaces ouverts et un environnement agréable) avec un excellent accès aux commodités de Limassol, ce qui en fait un choix populaire pour les familles, les habitants et les acheteurs étrangers.
Q: Cette maison de ville est-elle une nouvelle construction et qu'est-ce que cela implique?
R: Oui — cette maison de ville est en construction (nouvelle construction). Cela signifie des normes de construction modernes, des caractéristiques écoénergétiques (panneaux solaires, isolation, double vitrage, etc.), et des coûts d'entretien et de fonctionnement réduits. Cela implique aussi souvent l'admissibilité à des avantages fiscaux/structures fiscales favorables à Chypre.
Q: Si je paie la TVA sur ce bien, y a-t-il des frais d'enregistrement/transfert supplémentaires?
R: Sur un immeuble neuf pour lequel la TVA est appliquée, les acheteurs ne paient généralement pas de frais de transfert de propriété lors de l'inscription du titre au registre foncier.
Cela réduit les coûts de clôture globaux par rapport à un bien de revente, un avantage clé pour les acheteurs ou les investisseurs pour la première fois.
Q: Quelles sont les taxes / coûts typiques lors de l'achat de biens à Chypre / Limassol?
R: Si vous achetez une nouvelle propriété (nouvelle construction) et payez la TVA — taux standard de 19% — vous évitez généralement les frais de transfert.
Dans certains cas (pour les résidences primaires, les conditions de taille), un taux de TVA réduit (5 %) peut s'appliquer.
Les droits de timbre et autres frais mineurs peuvent s'appliquer, mais les économies majeures proviennent de l'exonération des droits de transfert lors du paiement de la TVA.
Q: Pourquoi cette maison de ville pourrait-elle être particulièrement attrayante pour les acheteurs étrangers / internationaux?
R: En raison de son emplacement privilégié près de Limassol, la qualité de construction moderne, les normes d'efficacité énergétique, et une structure fiscale favorable avec TVA + pas de frais de transfert - cette maison de ville représente une bonne valeur. Il répond aux besoins des expatriés qui se relocalisent à Chypre, des investisseurs étrangers à la recherche de revenus locatifs ou d'une appréciation du capital à long terme, ou des acheteurs qui cherchent une résidence sécurisée et moderne dans une banlieue bien connectée.
Q: Agios Athanasios convient-il aux familles / vie de longue durée?
R: Absolument. L'ambiance tranquille de la banlieue, l'accès aux commodités et aux écoles, les options de logement modernes et la proximité de la ville de Limassol, Agios Athanasios combine la vie en banlieue avec le confort – idéal pour les familles, les retraités ou les professionnels qui cherchent la paix sans perdre l'accès aux infrastructures urbaines.
Mlle Cette opportunité
Cette maison de ville moderne de 3 chambres à Agios Athanasios, Limassol est une proposition forte parmi les maisons de ville Limassol, Chypre nouveaux développements, et Limassol investissements immobiliers. Avec une construction écoénergétique, un emplacement de banlieue privilégié et des avantages fiscaux favorables (TVA + pas de frais de transfert), il combine qualité, valeur et long terme à la hausse.
Que vous soyez un acheteur pour la première fois, un investisseur international, ou que vous réinstalliez à Chypre pour le mode de vie ou le travail - cette propriété a les caractéristiques de nombreux cherchent.
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