Premier investissement dans la zone industrielle de Limassol
Situé dans la zone industrielle animée d'Agios Athanasios, Limassol, ce bâtiment commercial polyvalent et bien entretenu offre un investissement idéal pour les entreprises ou les investisseurs cherchant à la fois fonctionnalité et emplacement privilégié. Que vous cherchiez à étendre vos activités, à établir un siège social ou à investir dans un pôle industriel dynamique, cette propriété offre une excellente occasion de rendement élevé.
Aperçu de la propriété :
Surface du terrain: 1,955 mètres carrés
Surface de stockage totale : 800 mètres carrés
Sous-sol : 30 mètres carrés
Salle d'exposition : 250 mètres carrés
Bureaux : 190 mètres carrés
Mezzanine: 100 mètres carrés
Étages: 3
Parking: 10 espaces dédiés
Caractéristiques & #160;:
Rez-de-chaussée :
Zone de réception : mise en page ouverte idéale pour accueillir les clients ou gérer les opérations.
Cuisine: Cuisine entièrement équipée pour le personnel ou les besoins des petites entreprises.
Salle de bains: pratique W.C. pour utilisation au rez-de-chaussée.
Entrepôt: Espace expansif parfait pour une utilisation industrielle ou un stockage supplémentaire.
Premier étage :
Bureaux: Trois espaces de bureau ouverts flexibles, permettant une personnalisation pour différents besoins.
Les toilettes: Deux W.C. pour plus de commodité.
Deuxième étage :
Espace flexible : Adaptable pour une variété d'usages – idéal pour d'autres bureaux, aires de stockage ou de production.
Mezzanine :
100m2 d'espace supplémentaire, parfait pour les aires de stockage ou de travail supplémentaires, maximisant l'utilité du bâtiment.
Équipements:
Climatisation: Entièrement installé dans tout le bâtiment pour le confort et le contrôle climatique.
Internet haute vitesse: connectivité fiable pour tous les besoins des entreprises.
Salle des serveurs: Espace dédié pour l'infrastructure informatique et la gestion des serveurs.
Sécurité: système d'alarme et caméras de surveillance assurent la tranquillité d'esprit et la sécurité pour les locataires et les marchandises.
Utilisations potentielles :
Siège social : Idéal pour les grandes entreprises qui ont besoin de bureaux et d'entrepôts.
Installation industrielle/entrepôt : Bien adapté aux entreprises de fabrication, de logistique ou de distribution.
Usage mixte: Parfait pour les entreprises qui ont besoin à la fois des bureaux et des aires de stockage sous un même toit.
Faits saillants de l'investissement :
Lieu principal: Situé dans la zone industrielle recherchée d'Agios Athanasios, Limassol, avec une excellente accessibilité aux principales routes et centres d'affaires.
Conception polyvalente : La mise en page adaptable peut accueillir un large éventail d'activités commerciales, ce qui la rend adaptée à diverses industries.
Installations modernes : Équipé de caractéristiques modernes essentielles, y compris la climatisation, Internet haut débit, et des systèmes de sécurité dédiés.
Disponibilité du stationnement: Dix places de stationnement pour accueillir les employés et les visiteurs.
Ce bâtiment commercial offre une opportunité fantastique pour les entreprises ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement privilégié avec des équipements modernes et une disposition flexible. Avec beaucoup d'espace pour les bureaux, les entrepôts et l'entreposage, la propriété est prête pour une utilisation immédiate ou l'expansion future.
Quelle est la superficie totale du bâtiment?
R: La superficie totale sur tous les étages, y compris la mezzanine, est d'environ 1.370 mètres carrés (déstockage 800 m2, showroom 250 m2, espace bureau 190 m2, et mezzanine 100 m2).
Le bâtiment est-il facilement accessible?
Oui, la propriété est située dans la zone industrielle d'Agios Athanasios, avec un accès facile aux grandes routes et réseaux de transport à Limassol.
Y a-t-il une possibilité d'expansion?
Oui, la propriété dispose d'une disposition flexible et d'un espace suffisant, permettant une expansion future au besoin.
Y a-t-il des certifications environnementales pour la propriété?
Bien que la propriété ne soit pas actuellement certifiée, elle est bien entretenue et entièrement conforme aux règlements locaux.
Le bâtiment peut-il être utilisé à des fins commerciales multiples?
Absolument ! La disposition polyvalente du bâtiment le rend adapté à un large éventail d'entreprises, y compris des bureaux, des entrepôts, des showrooms et des opérations à usage mixte.
La propriété est-elle prête pour une occupation immédiate?
Oui, le bâtiment est en excellent état, avec toutes les commodités installées et prêtes pour une utilisation immédiate.
Combien de places de stationnement sont disponibles?
Il y a 10 places de parking dédiées pour le bâtiment.
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