Villa contemporaine de 4 chambres – Sfalangiotissa, Germasogeia, Limassol
Cette villa exceptionnelle sur mesure est située sur un terrain surélevé de 509 m2 dans le prestigieux quartier de Sfalangiotissa, Germasogeia. Situé à seulement 150 mètres de l'école privée de Foley et à quelques minutes en voiture du rond-point d'Agios Athanasios, du centre d'oncologie allemand et des plages de sable de Limassol, cette résidence offre à la fois commodité et isolement.
Avec une surface couverte intérieure totale d'environ 395 m2 (avec vérandas et installations extérieures), cette maison A+ est conçue selon les normes les plus élevées, avec des matériaux haut de gamme et des détails architecturaux raffinés.
Aménagement intérieur:
Niveau du sous-sol
Situé au niveau de la rue, le sous-sol comprend un garage couvert pour trois voitures, un studio de bonne (avec chambre, salle de bains et kitchenette), buanderie, salle mécanique et deux magasins.
Rez-de-chaussée
Une spacieuse cuisine ouverte, salle à manger et salon s'ouvre sur les jardins paysagers, une piscine à skimmer avec un rideau d'eau et un barbecue entièrement équipé. Une toilette invités, une salle de stockage externe et une salle de bains extérieure améliorent la fonctionnalité de ce niveau.
Premier étage
Quatre chambres spacieuses, dont une luxueuse suite parentale avec penderie et douche en suite, une deuxième chambre en suite et une salle de bains familiale partagée pour les deux autres chambres.
Jardin du toit
Profitez d'une vue imprenable sur la mer et la montagne depuis une grande véranda sur le toit, avec cuisine extérieure et salle de bains – parfait pour la détente privée ou divertissant.
Principales caractéristiques :
– Terrain: 509 m2
– 4 chambres
– studio de Maids avec entrée privée
– Ascenseur et escalier central
– Chauffage au sol tout au long du sol et des premiers étages
– Système de climatisation VRV
– Fenêtres à double vitrage en aluminium thermique
– Système de musique central (compatible Wi-Fi)
– Préparation à la maison intelligente (corps de protection, volets, éclairage)
– Sécurité: Système de caméra, alarme, téléphone d'entrée vidéo
– Jardin paysagé avec irrigation automatique et éclairage ambiant
– Kiosque barbecue avec évier, prises de courant, bar et points de télévision/internet
– Piscine avec terrasse et salle de bains dédiée
– Garage avec portails automatisés
– Jardin sur le toit avec vue panoramique
Points saillants de l'emplacement :
– 150 m à l'école privée de Foley
– 2 minutes pour Agios Athanasios (3,1 km)
– 10 minutes pour Limassol zone touristique et plages
– Près du centre d'oncologie allemand et des équipements clés
Cette propriété offre une occasion rare de posséder une villa sophistiquée dans l'un des quartiers les plus désirables de Limassol, idéal pour les familles à la recherche de luxe, d'intimité et de commodité dans une maison soigneusement conçue.
