Bâtiment de bureaux commerciaux (classe A+)
Idéal pour un seul locataire international (FinTech, Forex, Tech, Maritime, ou un bureau familial de haute valeur) en quête d'une identité autonome.
Une esthétique moderne et haut de gamme avec des louvres bioclimatiques et des plans ouverts personnalisables. Conçu avec une flexibilité opérationnelle absolue: chaque étage offre une autonomie complète, mais l'ensemble du bâtiment peut s'intégrer sans heurts pour servir un seul locataire d'entreprise.
Durabilité et technologie: Construit pour obtenir une cote d'efficacité énergétique A+ et conforme aux critères du certificat vert (LEED / Catégorie A).
Ingénierie Premium & Smart Caractéristiques:
Systèmes avancés de climat VRV et ascenseur haute vitesse moderne.
Planchers surélevés pour une gestion de câblage IT/télécom sans soudure.
Salle de serveur informatique dédiée avec des dispositions intégrées pour un générateur de sauvegarde et un système de gestion de bâtiment intelligent.
Sécurité de pointe : Système d'interphone, alarme complète, infrastructure IP CCTV et portes d'entrée de contrôle d'accès intelligentes contrôlées par smartphone.
Exclusif, privé 258 m2 Jardin de toit d'entreprise pour les événements et les zones de cassure.
Matrice de stationnement: 8 places de stationnement privées sur place équipées de 4 bornes de recharge pour véhicules électriques (EV). De plus, l'établissement bénéficie d'une zone de rue parallèle municipale gratuite adjacente qui accueille plus de 40 véhicules sur une base de premier arrivé, premier servi directement en face de la rue.
Niveau du plancher Aire intérieure (m2) Verandas couvertes (m2) Aire totale facturable (m2)
Rez-de-chaussée / hall 73,0 12,0 85,0 Réception principale Premium & entrée client
Mézzanine 35,0 12,0 47,0 Mise en page flexible / Stockage optionnel au choix du locataire
1er étage Bureau 184,0 10,0 194,0 Classe ouverte Un bureau
Bureau du 2e étage 184,0 31,0 215,0 Classe ouverte Un bureau
Bureau du 3e étage 190,0 13,0 203,0 Penthouse Exécutif
Jardin du toit 258.0 — Exclusive Asset Premium événement corporatif & zone de cassure
TOTAL CHARGÉ 666,0 78,0 744,0 m2 A l'exclusion de la zone de 258 m2 de jardin de toit
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