?

Situé directement sur la route principale d'Ypsonas, l'un des quartiers industriels et commerciaux les plus établis et bien reliés de Limassol, cet entrepôt important offre environ 1 000 m2 d'espace couvert polyvalent dans un emplacement privilégié et très visible. Configurée comme une seule salle rectangulaire, la propriété est idéale pour les opérations logistiques, de stockage, de distribution ou d'industrie légère, offrant une occasion exceptionnelle pour les entreprises qui recherchent une échelle, l'accessibilité et la possibilité de croître. Le bâtiment est un espace rectangulaire clair et ouvert avec un généreux dégagement de plafond élevé, permettant le racking, le gerbage et le mouvement des marchandises volumineuses avec facilité. La disposition est divisée en deux baies adjacentes, offrant une flexibilité pour séparer les opérations ou exécuter un seul plancher ininterrompu au besoin. Deux grands portails industriels s'ouvrent directement sur une route d'accès large, assurant un accès simple aux camions et aux véhicules lourds pour le chargement et le déchargement tout au long de la journée de travail. L'entrepôt est desservi par une alimentation électrique en trois phases, des machines d'appui et une utilisation à forte intensité d'équipement, et est actuellement remis à niveau selon un niveau opérationnel élevé. Sa façade sur la route principale d'Ypsonas la place à proximité du port, de l'autoroute et des principaux itinéraires artériels de l'île, le rendant exceptionnellement pratique pour la distribution locale et le transport régional plus large. Une parcelle adjacente supplémentaire d'environ 4 500 m2 est disponible à louer à côté de l'entrepôt, offrant une cour supplémentaire, un parking ou un espace d'expansion pour les locataires ayant des besoins plus importants. Principales caractéristiques : – Environ 1000 m2 de surface d'entrepôt couverte – Une salle rectangulaire ouverte, divisée en deux baies – Graines clairance à haut plafond – Deux grands portails industriels – Route d'accès large avec un accès facile par camion et par véhicule lourd – Alimentation en trois phases – Frontage principal sur Ypsonas – Près du port, de l'autoroute et des principales avenues – Environ 4 500 m2 de terrains adjacents disponibles séparément – Suite à la logistique, stockage, distribution, ou l'industrie légère Situé au cœur d'Ypsonas, un centre d'activité commerciale et industrielle prospère à l'extrémité ouest de Limassol, cet entrepôt allie une excellente connectivité routière avec une empreinte généreuse et adaptable. Avec son emplacement stratégique, sa robuste infrastructure et la possibilité de s'étendre sur des terrains voisins, il représente une opportunité exceptionnelle pour les occupants et les investisseurs qui cherchent un espace commercial flexible et à grand accès dans l'un des principaux corridors commerciaux de Limassol.