Une excellente occasion d'acquérir un terrain résidentiel dans le quartier résidentiel bien établi et recherché d'Agia Fylaxis, Limassol.
D'une superficie de 516 m2, cette parcelle en forme régulière bénéficie d'environ 21 mètres de façade, d'une surface plate et uniforme et d'un accès routier enregistré. Son emplacement pratique, proche des commodités locales et des installations quotidiennes, en fait une option attrayante pour le développement résidentiel.
Le terrain se situe dans la zone d'aménagement résidentiel, avec une densité de 80 % et un taux de couverture de 45 %, avec une autorisation de trois étages et une hauteur maximale de 13,5 mètres.
Un autre avantage est le trottoir piétonnier qui longe la limite ouest de la propriété.
Caractéristiques de propriété
Lieu: Agia Fylaxis, Limassol
Surface du terrain: 516 m2
Frontage routier: Environ 21 mètres
Forme du lot: Régulière
Surface: plate et uniforme
Accès: Accès routier enregistré
trottoir piétonnier le long de la limite ouest
Titre séparé
Caractéristiques de la planification
Zone d'aménagement: résidentiel
Densité du bâtiment: 80%
Couverture des bâtiments : 45 %
Sols maximaux: 3
Hauteur maximale du bâtiment : 13,5 mètres
Potentiel de développement
Avec sa taille généreuse, sa forme régulière et ses paramètres d'aménagement favorables, cette propriété offre une opportunité intéressante pour la construction d'une résidence privée ou d'un aménagement résidentiel, sous réserve des permis d'aménagement et de construction pertinents.
La combinaison d'une surface plate, d'une bonne façade routière, d'un environnement résidentiel établi et d'un accès pratique aux équipements locaux fait de ce terrain un choix convaincant pour les acheteurs privés et les promoteurs immobiliers.
Une excellente occasion de sécuriser un terrain résidentiel bien placé à Agia Fylaxis, Limassol, avec un titre distinct.
Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite du site.
1. Où se trouve le terrain ?
Le terrain est situé à Agia Fylaxis, Limassol, dans un quartier résidentiel établi.
2. Quelle est la superficie totale du terrain?
La parcelle mesure environ 516 m2.
3. Le terrain a-t-il accès à la route ?
Oui. La propriété bénéficie d'un accès routier enregistré et d'environ 21 mètres de façade.
4. Quelle est la forme et la topographie de la parcelle?
La parcelle a une forme régulière et une surface uniforme, ce qui la rend apte au développement.
5. Quelle est la zone de planification?
La propriété est située dans la zone d'aménagement résidentiel.
6. Quelle est la densité du bâtiment?
La densité permise est de 80%.
7. Quelle est la couverture maximale du bâtiment?
La couverture permise est de 45 %.
8. Combien de planchers peuvent être construits?
Le règlement de planification autorise jusqu'à trois étages, avec une hauteur maximale permise de 13,5 mètres, sous réserve des permis nécessaires.
9. L'intrigue a-t-elle un titre distinct ?
Oui. La propriété bénéficie de son propre titre de propriété.
10. Le terrain est-il proche des commodités ?
Oui. Il est idéalement situé à proximité des commodités et installations locales dans le quartier établi d'Agia Fylaxis.
11. Y a-t-il un trottoir à côté du terrain ?
Oui. Un trottoir pour piétons longe la limite ouest de la propriété.
12. Le terrain est-il adapté au développement résidentiel?
Oui. Ses caractéristiques de zonage et d'aménagement résidentiel le rendent adapté à l'aménagement résidentiel, sous réserve de l'approbation des applications d'aménagement et de construction pertinentes.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
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