Atterrir Pissouri Municipality, Chypre

Premier investissement dans le village côtier populaire de Pissouri Une excellente occasion d'acquérir un grand champ touristique dans le village très recherché de Pissouri, district de Limassol. L'établissement est idéalement situé à environ 170 mètres au nord de l'église Agios Spyridon et à seulement 900 mètres du littoral, offrant un excellent potentiel de développement lié au tourisme dans l'une des destinations côtières les plus attrayantes de Chypre. Le terrain s'étend jusqu'à 5,909 m2 et a une forme presque rectangulaire avec une surface lisse, ce qui le rend adapté à une variété d'options de développement autorisées dans la zone de planification touristique T3γ. La propriété est actuellement enclavée, située à environ 150 mètres à l'est de la route publique la plus proche. Les acheteurs intéressés devraient solliciter des conseils professionnels indépendants concernant les modalités d'accès et les possibilités de développement futures. Avec une généreuse allocation de développement et un titre distinct, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs et les promoteurs qui cherchent à capitaliser sur la croissance continue de la région de Pissouri. Caractéristiques de propriété Lieu: Pissouri, Limassol District Type de propriété: Terrain de développement touristique Superficie : 5,909 m2 Propriété: Part entière (100%) Titre distinct Zone de planification: T3γ (Touristique) Densité de construction : 25% pour les développements touristiques autorisés 20% pour les autres développements autorisés (sous réserve des règlements de planification) Taux de couverture : 20 % Planchers maximums: Jusqu'à 3 étages pour les développements touristiques Jusqu'à 2 étages pour les autres aménagements autorisés Bâtiment maximal Hauteur: 13,10 mètres pour le développement touristique 8,30 mètres pour les autres aménagements autorisés Presque rectangulaire Forme Surface lisse À environ 900 mètres de la mer Environ 170 mètres de l'église Agios Spyridon Possibilités d'investissement Pissouri continue d'attirer des acheteurs locaux et internationaux grâce à ses belles plages, son atmosphère de village charmant et son emplacement idéal entre Limassol et Paphos. Ce terrain touristique important offre un excellent potentiel d'investissement à long terme pour les promoteurs qui cherchent à créer des logements de vacances ou d'autres projets liés au tourisme, sous réserve d'obtenir les approbations de planification nécessaires. Où se trouve la propriété? Le terrain est situé à Pissouri, dans le district de Limassol, à environ 170 mètres au nord de l'église Agios Spyridon et à environ 900 mètres de la mer. Quelle est la taille de la terre? La superficie totale est de 5 909 m2. La propriété a-t-elle un titre distinct? Oui. La propriété a un titre distinct. Quelle est la zone de planification de la propriété? Le terrain relève de la zone de planification touristique T3γ. Quels sont les droits au développement? Les règlements de planification permettent : Densité de construction: 25% pour les développements touristiques (20% pour certains autres développements autorisés) Couverture: 20% Jusqu'à 3 étages pour les développements touristiques Hauteur maximale du bâtiment de 13,10 mètres pour le développement touristique Le développement demeure assujetti aux règlements de planification et aux approbations applicables. La propriété est-elle proche de la plage? Oui. Le littoral est à environ 900 mètres. La propriété a-t-elle un accès routier direct? C'est pas vrai. La propriété est actuellement enclavée et se trouve à environ 150 mètres à l'est de la route publique la plus proche. Il est conseillé aux acheteurs d'obtenir des conseils juridiques et de planification indépendants concernant l'accès. Quel type de développement les terres conviennent-elles? Sous réserve de l'approbation de la planification, la propriété peut être adaptée aux développements liés au tourisme autorisés dans la zone d'aménagement du territoire. La propriété est-elle convenable en tant qu'investissement? Oui. Sa grande taille, son zonage touristique, sa proximité avec la mer et son emplacement dans l'un des villages de villégiature les plus populaires de Chypre en font une opportunité attrayante pour les investisseurs et les promoteurs.