Terrain résidentiel important à Pomos, Paphos
Aperçu du terrain
Ce terrain résidentiel de 2 351 m2 est situé dans la zone Spiliious de Pomos, un lieu surélevé dans l'un des plus beaux villages côtiers de Chypre sur la côte nord de Paphos. Le terrain combine une taille exceptionnelle avec de solides droits de construction village-zone (rapport de 60 %, 2 étages), ce qui le rend idéal pour construire une résidence individuelle spacieuse avec des terrains généreux, un domaine familial, ou un petit projet de développement résidentiel dans une situation balnéaire hautement souhaitable.
Planification et zonage
- Zone: H3 (zone résidentielle villageoise)
- Ratio bâtiment : 60%
- Taux de couverture: 35%
- Sols maximaux autorisés: 2
- Taille du terrain: 2,351 m2
- Numéro d'immatriculation: 0/6090
- Plan de feuille: 17/48-0
- Emplacement: Zone épineuse
Avec un ratio de construction de 60 % et une construction de deux étages autorisée, la parcelle permet environ 1 410 m2 de superficie totale, un rendement de développement extraordinaire par rapport à la taille de la parcelle. Le zonage généreux soutient un large éventail d'options de développement, d'une grande résidence indépendante luxueuse avec des jardins étendus et des équipements privés à un petit développement multi-villa ou un complexe de résidences de vacances boutique.
Lieu et mode de vie
Pomos est l'un des villages les plus naturellement beaux et paisibles sur la côte nord de Paphos, offrant un style de vie méditerranéen authentique au milieu de paysages côtiers et de montagnes intacts. Le village est réputé pour son port de pêche pittoresque, ses eaux cristallines, ses tavernes traditionnelles et son accès facile à certaines des plus belles plages de Chypre.
La zone Spiliious est située légèrement à l'intérieur des terres et à une altitude plus élevée du centre du village, offrant le bénéfice supplémentaire de vues panoramiques sur la mer et les montagnes — combinant la beauté du cadre côtier avec la tranquillité d'une position élevée. La taille substantielle du terrain permet une résidence vraiment privée située dans des terrains généreux, offrant à la fois l'isolement et un environnement naturel étonnant.
Des équipements de tous les jours, y compris des tavernes, des petits magasins et des installations de plage, sont disponibles dans le village, tandis que la ville de Polis Chrysochous est à environ 20 kilomètres avec des supermarchés, des restaurants et des services de santé. Le parc national de la péninsule d'Akamas, les bains d'Aphrodite et le lagon bleu sont tous facilement accessibles. Conférence internationale de Paphos L'aéroport se trouve à environ 60 kilomètres au sud par une route côtière panoramique.
Faits saillants de l'investissement
- Terrain résidentiel surélevé de 2,351 m2 à un point de prix accessible
- Rapport de construction généreux de 60 % permettant jusqu'à ~1,410 m2 de surface bâtie
- Jusqu'à deux étages de construction autorisés
- Situation paisible et surélevée dans la région Spilieuse de Pomos
- Vue panoramique sur la mer et la montagne depuis l'emplacement élevé
- Près des plages préservées, du port de pêche et des tavernes traditionnelles
- Courte route vers la péninsule d'Akamas et la lagune bleue
- Idéal pour une résidence de luxe privée, maison de domaine, ou boutique petit développement
- Chara Developers — développeur chypriote établi
Le prix demandé est de 475 000 € plus TVA. Idéal pour les deux utilisateurs finals cherchant à construire une résidence familiale substantielle avec des terrains privés généreux dans un cadre côtier magnifique, et les investisseurs cherchant à acquérir une parcelle avec un potentiel de développement exceptionnel dans l'une des régions balnéaires les plus désirables de Chypre.
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