Atterrir 526 m² Tseri, Chypre

Deux terrains résidentiels adjacents à Tseri, Nicosie Aperçu du terrain Deux terrains résidentiels adjacents (plot 1408 et plot 1409) situés dans la région d'Ammos de Tseri, une banlieue résidentielle bien établie au sud du centre-ville de Nicosie. Les parcelles offrent un potentiel de développement important ensemble (1 051 m2 combinés) ou peuvent être achetées individuellement. Chaque parcelle bénéficie d'un généreux rapport de construction de 60 %, ce qui permet une construction importante de deux étages. Planification et zonage (les deux parcelles) - Zone: Ka8 - Ratio bâtiment : 60% - Taux de couverture: 35% - Sols maximaux autorisés: 2 Emplacement 1408 Numéro d ' immatriculation: 0/2204 - Plan de feuille: 30/37E2-9 - Numéro du lot: 1408 - Surface du terrain: 526 m2 - Prix: 145 000 € + TVA Lot 1409 - Numéro d'immatriculation: 0/2205 - Plan de feuille: 30/37E2-9 Numéro du lot: 1409 - Taille du terrain: 525 m2 - Prix: 145 000 € + TVA Possibilité de développement combiné Ensemble, les deux parcelles adjacentes offrent 1 051 m2 de terres contiguës, ce qui permet environ 630 m2 de superficie bâtie sur deux étages. Il s'agit d'une excellente occasion pour un important domaine unifamiliale, un arrangement duplex ou un petit projet de développement résidentiel. Par ailleurs, chaque parcelle peut être développée indépendamment pour une confortable maison de deux étages avec des terrains privés. Lieu et mode de vie Tseri est l'une des banlieues résidentielles les plus établies de Nicosie, offrant un style de vie familial confortable avec un accès facile aux affaires, au commerce et aux équipements éducatifs de la capitale. Le quartier combine le caractère résidentiel avec une gamme complète de services quotidiens, y compris les écoles, les supermarchés, les restaurants, les cafés et les établissements de soins, tous situés dans le quartier immédiat. Le centre-ville de Nicosie est à environ 10 kilomètres, avec des liaisons routières simples qui facilitent les déplacements quotidiens. La zone Ammos de Tseri bénéficie spécifiquement d'une atmosphère résidentielle paisible tout en restant bien reliée à la zone métropolitaine de Nicosie. Faits saillants de l'investissement - Deux parcelles adjacentes (1408 & 1409) — 1 051 m2 de superficie totale combinée - Achat individuel (145.000 € chacun + TVA) ou ensemble (290 000 € + TVA) - Rapport de construction généreux de 60 % sur chaque parcelle - Jusqu'à deux étages de construction autorisés - Une banlieue résidentielle bien établie à proximité du centre-ville de Nicosie - Idéal pour une seule grande résidence, duplex ou petit développement - Chara Developers — développeur chypriote établi Le prix demandé est de 145 000 € plus la TVA pour chaque parcelle, ou 290 000 € plus la TVA pour les deux parcelles ensemble. Idéal pour les utilisateurs finals cherchant à construire une maison familiale substantielle et les investisseurs cherchant à développer un petit projet résidentiel proche des commodités et des liaisons de transport de Nicosie.