Atterrir 528 m² Lythrodontas, Chypre

Terrain résidentiel à Lythrodontas, Nicosie Aperçu du terrain Ce terrain résidentiel de 528 m2 est situé dans le village de Lythrodontas, l'un des villages les plus grands et les plus branchés du district de Nicosie, situé dans les contreforts des Machairas. Le terrain se trouve dans la zone résidentielle de l'U3 avec un ratio de construction exceptionnellement généreux de 60%, ce qui permet un potentiel de développement important sur deux étages. Il s'agit d'une excellente occasion de construire une maison familiale privée, un duplex ou un petit complexe résidentiel dans un village bien établi. Planification et zonage - Zone: 3 (zone résidentielle du village) - Ratio bâtiment : 60% - Taux de couverture: 35% - Sols maximaux autorisés: 2 - Taille du terrain: 528 m2 - Numéro d'immatriculation: 0/32631 - Plan de feuille: 39/36-0 - Numéro du lot: 1457 Avec un ratio de construction de 60 % et une construction de deux étages, le terrain permet d'environ 316 m2 de surface bâtie — capacité importante pour une grande maison familiale, une spacieuse résidence de deux étages avec jardin privé, ou un arrangement duplex offrant la flexibilité de deux unités de vie indépendantes. Le zonage soutient une gamme d'approches de développement, allant des maisons individuelles aux projets résidentiels plus sensibles à la densité. Lieu et mode de vie Lythrodontas est l'un des villages les plus importants et les plus historiques de Nicosie, offrant une communauté bien établie avec tous les équipements essentiels du quotidien - y compris les écoles, les supermarchés, les services de santé, les restaurants et les cafés. Le village est situé au pied de la chaîne de montagnes de Machairas, offrant une belle vue sur la montagne et un accès facile au parc national de la forêt de Machairas, aux sentiers de randonnée et au monastère historique de Machairas. Le village conserve son caractère traditionnel chypriote tout en offrant une gamme complète de commodités modernes, ce qui en fait un excellent choix pour une vie familiale permanente. Le centre-ville de Nicosie se trouve à environ 25 kilomètres, offrant un accès direct à l'ensemble des services commerciaux, commerciaux et culturels de la capitale, grâce à une promenade panoramique à travers les contreforts. Faits saillants de l'investissement - Terrain résidentiel de 528 m2 bien situé à un point de prix accessible - Un ratio de construction exceptionnellement généreux de 60 % permettant un développement substantiel - Jusqu'à deux étages de construction autorisés - Situé dans l'un des plus grands et des plus riches villages de Nicosie - Village de montagne avec accès au parc national des Forêts de Machairas - Environ 25 km du centre-ville de Nicosie - Idéal pour une maison familiale, un duplex ou un petit projet de développement résidentiel - Chara Developers — développeur chypriote établi Le prix demandé est de 65 000 € plus TVA. Idéal tant pour les utilisateurs finals qui cherchent à construire une maison familiale substantielle que pour les investisseurs qui cherchent un terrain à fort potentiel de développement dans un village bien établi de Nicosie.