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Terrain résidentiel à Pyla, Larnaca
Ce terrain résidentiel exceptionnel est situé dans le village populaire et en développement rapide de Pyla dans le district de Larnaca, offrant une opportunité de développement substantielle à quelques minutes de la côte et de la ville de Larnaca. La parcelle mesure 12 487 m2 et est immatriculée sous le numéro de parcelle 351 (feuille/plan 41/10, Règl. no 0/6283), située dans la région de Bergi et zone H2 — zone de développement résidentiel.
Potentiel de développement
La parcelle bénéficie d'un cadre de développement solide, permettant une densité de 90 % et un taux de couverture de 50 %, avec l'autorisation pour jusqu'à 2 étages. Compte tenu de sa taille généreuse de 12 487 m2, ces paramètres offrent une grande souplesse pour les concepts de développement résidentiel à grande échelle, y compris les maisons individuelles, les résidences semi-détachées ou un complexe résidentiel complet, idéal pour les promoteurs, les investisseurs ou les particuliers qui cherchent à entreprendre un projet résidentiel significatif dans un endroit de banlieue souhaitable.
Lieu
Pyla est l'un des villages les plus stratégiquement situés dans le quartier de Larnaca, situé entre la ville de Larnaca et les destinations touristiques populaires de Dhekelia et Ayia Napa. La région bénéficie d'une excellente connectivité avec l'aéroport international de Larnaca, l'autoroute A3 et les grandes routes côtières, tout en offrant un style de vie détendu avec un mélange de caractère village traditionnel et de développement résidentiel moderne. Les commerces, restaurants, écoles et plages de Larnaca Bay sont facilement accessibles.
Possibilités générales
La combinaison d'un terrain exceptionnellement généreux de plus de 12 000 m2, d'une réglementation de zonage favorable, et d'un emplacement privilégié avec des liaisons d'infrastructure solides fait de cette propriété une option exceptionnelle pour le développement résidentiel ou l'investissement à long terme. Avec la croissance continue de la demande de logements dans la région de Larnaca, le terrain offre un excellent potentiel d'appréciation de la valeur et de demande des utilisateurs finaux, particulièrement adapté au développement résidentiel à logements multiples.
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