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Situé au cœur de Nicosie, dans la zone très centrale d'Agios Antonios, ce terrain commercial offre une excellente opportunité de développement dans l'un des quartiers les plus actifs et établis de la capitale. La propriété est située sur la rue Alkaiou, une route latérale reliant Stasinou et Pindarou, offrant à la fois l'accessibilité et une position de centre-ville. Le terrain comprend actuellement une maison obsolète et bénéficie d'une façade importante le long d'une route publique asphaltée, assurant une forte visibilité et un accès facile. Son emplacement central le rend idéal pour une large gamme d'options de développement.
La propriété offre un potentiel important pour un projet à usage mixte, y compris des magasins de détail, des appartements résidentiels, des bureaux, un établissement d'enseignement ou un hébergement étudiant. En outre, il peut bénéficier d'un coefficient de construction accru grâce aux incitations de la zone EZ-k, en vertu du plan local de la municipalité de Nicosie (loi de ville et d'aménagement du territoire 90/70), renforçant son appel à l'investissement.
Entouré de bureaux d'affaires établis, de restaurants raffinés, de cafés, d'une clinique, d'une pharmacie et de nombreux autres services, la région est dynamique et bien développée. Il s'agit d'une occasion privilégiée pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d'un terrain commercial stratégique dans le centre de Nicosie avec de fortes perspectives de croissance et de réaménagement.
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