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Disponible à la vente est une part indivise 1/3 d'un domaine résidentiel situé dans la communauté Anogira du district de Limassol. La part correspond à une superficie approximative de 1 454 m2, offrant un fort potentiel de développement dans un cadre résidentiel.
La propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à environ 390 mètres au sud-est du centre communautaire et à environ 600 mètres au sud de la route de raccordement Anogira-Pachna, offrant un accès facile aux commodités du village et aux communautés voisines.
Détails de la propriété
Le champ a une forme irrégulière avec une surface uniforme et bénéficie d'un excellent accès routier, encadrant une route publique enregistrée le long de sa limite sud-est avec une impressionnante façade de route d'environ 114 mètres.
La propriété se situe dans la zone de planification résidentielle H3, ce qui permet un potentiel de développement important en vertu des règlements de planification actuels.
Caractéristiques clés
Utilisation: Résidentiel
Part à vendre: 1/3 action
Env. Superficie: 1,454 m2.
Zone de planification: H3
Coefficient de construction: 60%
Coefficient de couverture : 35%
Planchers maximum: 2
Hauteur maximale du bâtiment : 8,30 mètres
Cette propriété est idéale pour le développement résidentiel ou l'investissement, combinant une façade routière généreuse, un zonage favorable, et un emplacement de village de choix.
Q: Qu'est-ce qu'on vend exactement?
R: Une part indivise 1/3 d'un champ résidentiel, correspondant à environ 1 454 m2.
Q: La terre est-elle accessible par la route?
R: Oui, la propriété fait exception à une route publique immatriculée avec environ 114 mètres de façade.
Q: Que peut-on construire sur le terrain?
R : Le terrain se trouve dans la zone résidentielle H3, ce qui permet un aménagement résidentiel d'une densité de 60 %, sous réserve de l'approbation de la planification.
Q: Est-ce que cela convient au développement immédiat?
R : Le développement est assujetti à l'obtention de permis de planification et de construction et à la coordination avec les copropriétaires, car la part est indivise.
Q: L'emplacement convient-il à la résidence permanente?
R: Oui, c'est dans le quartier résidentiel du village d'Anogira, à proximité du centre communautaire et des commodités locales.
Q: Y a-t-il des problèmes de titres?
R: La propriété est offerte comme une part indivise; les acheteurs sont invités à demander des conseils juridiques indépendants.
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