Une occasion rare d'investir dans un terrain agréé pour la construction d'un hôtel 4* avec 5* standards dans une zone côtière très populaire qui attire beaucoup d'investissement!
Le terrain est situé au cœur de la station balnéaire de Perner. La superficie totale du terrain est de 8 658 m2. A quelques minutes à pied se trouvent des plages de sable, une variété d'équipements, une nouvelle promenade pour des promenades agréables vers la station animée de Protaras, une nouvelle marina de Protaras et bien plus encore !
Le site est situé dans la zone τ1ετ1 (71%) et la zone τ1ε3 (29%) qui permet les options de développement suivantes:
La construction de l'hôtel - coefficient bâtiment de 50%, couverture de 25%, permis 3 étages à 13,5 mètres.
Construction d'un complexe touristique, villas, appartements - un coefficient de construction de 40%, couverture de 25%, permis 2 étages à 10 mètres.
Construction de villas résidentielles - coefficient de construction 30%, couverture de 25%, permis 2 étages à 10 mètres.
L'idée clé de l'investissement est la création d'un hôtel-boutique romantique unique conçu par des professionnels reconnus dans le domaine de l'architecture, du conseil touristique et du design d'intérieur.
Le nouveau complexe hôtelier sera caractérisé par une architecture exceptionnelle et esthétique, un caractère unique et offrira aux clients un service individuel de haut niveau, afin que chacun puisse sentir une atmosphère authentique, unique et multiforme de loisirs.
Selon les plans existants, 98 chambres sont disponibles, dont 10 suites avec accès direct à la piscine, ainsi que: réception, hall et bar, bagagerie, bureaux d'administrateur, un restaurant exquis près de la piscine, un restaurant informel, un bar de piscine, une grande piscine extérieure, un kiosque de mariage pour les petites cérémonies, des espaces pour les procédures de bien-être, y compris 10 salles de spa, et bien plus encore. Le caractère unique du projet - toutes les chambres sont situées autour de la piscine, la plupart ont un accès direct à l'eau.
Les fournisseurs sont prêts à participer activement à la gestion de projets, offrant une vaste expérience en tourisme international et en gestion. Ils travaillent dans le secteur du tourisme et d'autres entreprises privées depuis plus de 20 ans, ce qui leur permet d'apporter une contribution significative.
Il y a une estimation complète du marché provenant d'une société R.I.C.S. de confiance, ainsi que des prévisions financières et des dessins architecturaux.
Actuellement, il y a 23 appartements rénovés et quatre espaces de vente au détail sur le site, générant un revenu annuel de 150 000 euros. Grâce à la rénovation récente des locaux de détail, les recettes pourraient être augmentées de 20 000 euros. Cela crée une excellente occasion pour les investisseurs d'accroître l'attractivité de la propriété en ajoutant des équipements tels qu'une piscine et des zones de divertissement, tout en se préparant à la poursuite du développement des terrains restants. À l'avenir, il est possible de construire un grand hôtel ou des villas de luxe, ce qui promet un excellent retour sur investissement.
En raison de l'emplacement avantageux et de l'intérêt croissant des investisseurs à Chypre, l'acheteur a la possibilité de construire et de vendre à l'avance ou de louer des objets par la mer. Louer des villas de luxe dans la région est en très forte demande.
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