Atterrir Dromolaxia Meneou Municipality, Chypre

Chypre, Dromolaxia Meneou Municipality

$455,316

Atterrir Dromolaxia Meneou Municipality, Chypre

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ID: 3468322

In CRM: 194181

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Dernière actualisation: 04/06/2025

Emplacement

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Pays

Chypre
Région

district de Lárnaca
Ville

Dromolaxia - Meneou Municipality
Adresse

Leoforos Archiepiskopou Makariou III

Description

Le terrain est situé en face de la route principale menant au village de Meneu de la ville de Larnaca.

La zone de terrain de 3 242.00 mètres carrés est zone résidentielle.

Le site dispose d'un accès facile et étroit au réseau routier chypriote, d'où vous pouvez rejoindre Paphos, Polis, Limassol, Nicosie, Paralimni, Ayia Napia et Larnaca.

De là, il est facile d'atteindre l'aéroport international de Larnaca [à quelques minutes en voiture].

De là, il est facile d'atteindre les plages de Larnaca Bay [Finicudes, Mackenzie et les plages à l'ouest de Larnaca], où vous pouvez pratiquer divers sports nautiques.

Le site a un accès avant et arrière le long de la route principale à l'avant et une route secondaire à l'arrière, qui dessert actuellement deux propriétés résidentielles sur mesure.

Le site peut être relié aux communications réseau, à l'approvisionnement en eau, à l'assainissement, à l'alimentation électrique et au réseau téléphonique terrestre, tous situés à l'avant du site.

Cette zone est desservie par des systèmes de télécommunications à large bande.

Zonage: Ka6

Superficie : 3 242 mètres carrés

Le coefficient total admissible du site : 0,90 - 1.

Couverture de rez-de-chaussée acceptable : 0,50-1.

Nombre total d'étages: 2 [à l'exclusion du sous-sol, du rez-de-chaussée et du premier étage].

Hauteur maximale au-dessus du sol : 8,30 mètres.

Norme pour balcons couverts [par étage]: 0.20-1.

Le terrain est sujet à l'acquisition de -. Par conséquent, il est nécessaire d'effectuer des déductions pour les routes, le réaménagement des routes et jusqu'à 15 % pour les espaces verts et les sentiers publics.

Superficie nécessaire pour nicher la route : 210 mètres carrés.

Superficie requise pour l'aménagement paysager : 455 mètres carrés.

La superficie du chantier: 2577 mètres carrés.

Surface habitable autorisée : 1288 mètres carrés.

Surface totale autorisée [sauf sous-sol] : 2 319 mètres carrés.

Balcon couvert autorisé [par étage]: Premier étage : 258 mètres carrés – Deuxième étage : 206 mètres carrés.

Places de stationnement requises: 1 place de stationnement [minimum] par famille.