Atterrir Limassol, Chypre

Chypre, Limassol

$4,80M

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ID: 2238912

In CRM: 36264

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Dernière actualisation: 11/06/2025

Emplacement

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Pays

Chypre
Région

District de Limassol
Ville

Limassol

Description

Une opportunité de développement haut de gamme et un site commercial sont maintenant disponibles à la vente dans un endroit très souhaitable dans la région de Zakaki (Limassol, Chypre). Offrant une superficie totale de 7355 m2, zonenée pour un style de vie commercial, résidentiel et unique dans un emplacement haut de gamme. Si quelqu'un cherche à repositionner son entreprise, c'est une merveilleuse opportunité. Ce terrain est une opportunité de développement rare, car Zakaki est une zone à forte croissance en raison de tous les nouveaux développements dans la région (nouveau Casino, nouveau port, centre commercial). Les acheteurs bénéficieront d'un emplacement privilégié, juste au sud de 1000m Shopping Mall et le nouveau Casino de Melco-Hard Rock Resort Chypre, dans une zone commerciale ensoleillée et en expansion. En outre, le terrain particulier est situé dans l'une des routes principales de Limassol, à seulement 500 mètres du port de Limassol. Le site particulier bénéficie de contours de niveau permettant des options de construction rentables avec un excellent coefficient de densité de bâtiment (commercial: 120%, résidentiel: 100%). Le site aura une façade sur la route principale (en assurant un accès facile aux transports publics et privés) et une vue imprenable sur la mer depuis l'arrière. On peut s'attendre à ce qu'un développement sur ce site soit vivement recherché, car on peut s'attendre à ce que les niveaux supérieurs offrent une vue importante sur la mer. C'est une occasion unique d'assurer un coin de paradis dans l'une des villes côtières les plus magnifiques et développées de Chypre. Cette propriété représente un investissement idéal pour un développement à grande échelle dans un endroit avec une forte demande et une offre limitée à l'heure actuelle. Les sites commerciaux et résidentiels de cette taille et de cette qualité sont rarement disponibles et offriront une occasion exceptionnelle de discerner les acheteurs pour obtenir un investissement très stratégique. Zones de planification: Residentiel Μα5 70% avec densité de construction 100%, couverture Ratio 50%, max étage 3 et haut 13,5 m Commerce Εβ5 30% avec densité de construction12%, couverture Ratio 50%, max étage 3 et haut 13,5 m