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Une occasion rare d'acquérir un bâtiment historique classé d'environ 300 m2 sur un terrain de 600 m2 au coeur du vieux Limassol (Katholiki), un emplacement privilégié et entièrement développé du centre-ville à proximité des universités, des hôpitaux et de toutes les commodités, à côté d'un quartier en plein essor de nouveaux appartements.
Le bâtiment nécessite une rénovation complète. Toutes les permissions sont déjà en place - tant de l'EOA que du Département de la conservation - pour que la propriété soit convertie en espace de bureau; les locaux précédemment exploités comme restaurant et restent bien adaptés à l'utilisation du restaurant ou du café.
Le terrain bénéficie d'un jardin et d'un parking. En tant que bâtiment classé protégé, il a une densité de 140 % (transférable), et son statut de conservation ouvre l'accès aux subventions et aux mesures incitatives disponibles pour la restauration des biens inscrits.
Principales caractéristiques :
- Immeuble historique classé / protégé, environ 300 m2
- Terrain d'environ 600 m2 avec jardin et parking
- Rénovation complète requise
- Autorisations de transformation en bureaux
- Auparavant un restaurant - adapté pour l'utilisation du restaurant ou du café
- Densité du bâtiment 140 % (transférable)
- Premier emplacement du centre-ville
- Classe d'efficacité énergétique: Non disponible
Une opportunité unique de restauration et d'investissement dans le cœur historique de Limassol.
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