Première propriété commerciale et possibilité d'affaires à Kato Paphos
Fox Realty offre une opportunité exclusive d'acquérir deux boutiques de plein air adjacentes ainsi qu'une entreprise entièrement opérationnelle, située directement sur la route principale de Kato Paphos, l'une des zones les plus importantes et les plus fréquentées de la ville.
La propriété se compose de trois magasins reliés au rez-de-chaussée construits en 1995, fonctionnant actuellement en une seule unité :
Magasin 1: 45 m2 – En franchise, à vendre
Magasin 2: 28 m2 – En franchise, à vendre
Magasin 3: à louer (2 000 €/mois)
Les trois boutiques sont disposées en rangée et connectées en interne, offrant une flexibilité pour une utilisation comme un grand espace commercial ou des unités de vente séparées.
?️ État des biens
Bien entretenu et en excellent état opérationnel
Entièrement équipé avec étagères modernes, éclairage, climatisation et système de sécurité
Key ready – idéal pour la poursuite immédiate de l'activité existante ou pour la conversion en un autre usage de détail ou de service (médical, beauté, boutique, ou bureau)
? Emplacement et stationnement
Stratégiquement situé sur la principale route commerciale et touristique de Kato Paphos, cet établissement bénéficie:
Haute visibilité et circulation constante des pieds et des véhicules
Parking public directement devant les commerces
Parking commun privé à l'arrière du bâtiment (partagé par les propriétaires/locataires)
Accès facile de toutes les directions et proximité des hôtels, restaurants et autres commerces de détail
Les aires de stationnement ne sont pas incluses dans les titres, mais sont librement accessibles aux clients et au personnel.
? Options de vente
Option A – Forfait complet (entreprise + propriété): 1 200 000 €
Comprend à la fois les magasins en franchise (73 m2 au total), le mobilier, l'équipement et la bonne volonté d'affaires.
Option B – Entreprise seulement (sans propriété): 800 000 €
Comprend le mobilier, les accessoires et la bonne volonté.
Locaux disponibles à la location à 2 000 €/mois.
⚙️ Caractéristiques principales
Situé sur la route principale à Kato Paphos (zone touristique)
Deux magasins en franchise (73 m2 au total) + un logement
Construit en 1995
Parking public devant et parking commun privé à l'arrière
Entièrement équipé, climatisé et prêt à la clé
Convient pour le commerce de détail, médical, ou de bureau
Excellent potentiel d'investissement et opérationnel
❓ Foire aux questions (FAQ)
1️⃣ Qu'est-ce qui est inclus dans la vente?
Deux commerces de détail en franchise (73 m2 au total), tous équipements, meubles et bonne volonté. Une troisième boutique connectée est disponible à la location (2 000 €/mois).
2️⃣ L'entreprise peut-elle être achetée sans la propriété?
Oui — vous pouvez acheter l'entreprise uniquement pour 800 000 € et louer les locaux.
3️⃣ Les titres sont-ils disponibles?
Oui — les deux unités ont des titres propres et distincts prêts à être transférés.
4️⃣ Quel est l'état du bâtiment?
Construit en 1995, en excellent état et prêt à être utilisé immédiatement.
5️⃣ Quel type de parking est disponible ?
Il y a un parking public directement devant la propriété et un parking commun privé à l'arrière partagé par les propriétaires et les locataires. Ces domaines ne sont pas inclus dans les titres, mais sont facilement accessibles aux clients et au personnel.
6️⃣ Est-il nécessaire de le garder en pharmacie ?
C'est pas vrai. La propriété peut facilement être adaptée pour le détail, la médecine, la beauté, ou d'autres utilisations commerciales.
7️⃣ Pourquoi le propriétaire vend-il ?
La vente est due à des régimes de retraite personnels.
8️⃣ Pour qui est cette opportunité idéale ?
Pharmaciens ou professionnels de la santé
Investisseurs à la recherche d'une propriété commerciale dans une zone touristique de choix
Entrepreneurs souhaitant une entreprise de haute visibilité à Kato Paphos
