Boutique 80 m² à Lakatameia, Chypre

Lakatameia, Chypre, Nicosie

$501,613

$6,270/m²

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ID: 3474180

In CRM: 201301

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Dernière actualisation: 27/05/2025

Emplacement

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Pays

Chypre
Région

District de Nicosie
Ville

Nicosie
Ville

Lakatameia
Adresse

Agiou Georgiou Avenue

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$6,270/m²
Superficie totale

80 m²

Description

La propriété est un bâtiment multifonctionnel situé dans la municipalité de Lakatamia - quartier Antupoli, à Nicosie. Le bâtiment a été construit en 2001 sur un terrain enregistré de 567 m2, qui borde l'avenue Aghiu Georgiu le long de sa frontière sud-ouest avec une façade d'environ 23 mètres. Le rez-de-chaussée se compose de trois unités, toutes occupées, chacune avec une mezzanine. Les deux unités de l'Ouest ont été combinées dans un café, tandis que l'unité de l'Est est une boulangerie. L'accès à la mezzanine est assuré par des escaliers internes, il y a également 2 toilettes et une salle de rangement. En outre, sur la mezzanine il y a un appartement vacant situé à l'extrémité nord du bâtiment. Cet appartement se compose de 2 chambres, salle de bains, cuisine et salon/salle à manger. L'accès à l'appartement se fait par un escalier situé du côté est du bâtiment. La rentabilité potentielle de l'immeuble (dans le cas de la location d'un appartement) sera de 5,5% à 6,00%. Le bâtiment est stratégiquement situé sur l'avenue Agio Georgiou à Antupoli, à environ 1,7 km au sud-ouest du centre commercial Antupoli et 2,4 km au sud-est du centre commercial Nicosie Mall. La propriété est située dans la zone Εβ5, avec un coefficient de construction de 30%, une couverture de 20% et un permis de construire de 2 étages (8,3 m). Catégorie énergie: E.